南京消防设计资质审批流程有哪些步骤

建管家建筑百科 2026-03-28 15:38:02

消防设计设计资质资质审批南京流程

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一、项目分类与前期准备

1.确定项目类别：

特殊建设工程（如24米以上公共建筑、易燃易爆场所、大型人员密集场所等12类）需办理消防设计审查+消防验收。

其他建设工程仅需在竣工后办理消防备案（备案后可能被抽中检查）。

2.委托资质单位：

需委托具备消防设计、施工、检测资质的单位开展相关工作。

3.资料准备：

改造项目需额外提供原建筑消防验收证明及产权人同意书。

二、消防设计审查/备案阶段

1.在线申报：

通过“南京市工程建设项目审批管理系统”提交材料：

《消防设计审查申请表》（特殊工程）或备案表（其他工程）；

建设工程规划许可文件；

消防设计文件（含图纸、计算书、产品选型）；

设计单位资质证明。

2.审批流程：

特殊工程：住建部门10个工作日内完成审查，出具《消防设计审查意见书》。

其他工程：备案即时生效生成备案号，若被抽中则10个工作日内完成检查。

3.结果处理：

审查合格后下载电子版《意见书》，作为施工许可前置条件；不合格需修改后重新申报。

三、施工过程监管

严格按审查合格图纸施工，重大变更需重新报审。

隐蔽工程（如喷淋管网、防火封堵）封闭前需建设单位组织多方联合检查并留存影像。

住建部门开展“双随机”抽查，违规将责令整改或处罚。

四、消防验收/备案阶段

1.竣工自检：

建设单位组织调试消防设施，取得第三方《消防设施检测报告》（有效期6个月）。

2.在线申报：

提交《消防验收（备案）申请表》、竣工验收报告、检测报告、竣工图等材料。

3.现场评定：

特殊工程：住建部门10个工作日内现场验收，测试消防设施功能，合格后发放电子《消防验收合格证》。

备案抽中项目：10个工作日内完成检查。

五、特殊情形处理

既有建筑改造：

改造前需委托设计单位出具《消防技术可行性研究报告》，结构变动需提供安全鉴定报告。

不得降低原建筑消防标准，且需符合规划功能变更要求。

>注：全流程通过“南京市工程建设项目审批管理系统”在线办理，审批结果可在“南京建设”微信公众号查询。

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