帮助中心产品动态

会员权益

都在搜“上海建工”

产品
动态
联系
客服
在线
咨询
服务
热线
微信
公众号

一般纳税人建筑业地税算法

建管家建筑百科 2023-07-10 09:35:36

纳税人建筑业纳税

homeBottomImg

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/52514.jpg

在建筑业中，土地税是一项必不可少的税收。按照国家税务总局的规定，建筑业中的一般纳税人的土地税应该是按照实际出售价格的5%来计算的。具体的计算方法如下：

1. 首先需要确定实际出售价格，一般情况下这个价格是协议价格或者成交价格。

2. 确定净土地面积，即减去建筑物面积之后的地面面积。

3. 进行优惠计算，如果该建筑项目符合国家相关税收优惠政策，那么可以根据具体情况进行返还或者豁免。

4. 根据实际出售价格和净土地面积来计算土地出让价款。

5. 接下来需要将土地出让价款乘以税率，也就是5%。

6. 最后，将计算出来的税款填写到相关税务表格中，进行上报和缴纳。

需要注意的是，一般纳税人在缴纳建筑业地税时，还需要提前缴纳相关的代扣代缴税项，比如预缴企业所得税、城市维护建设税和教育费附加等。这些代扣代缴税款都可以作为预缴税额抵扣，在实际计算建筑业地税时能够为企业降低负担。

此外，在计算建筑业地税时，还需要考虑到一系列的土地使用权、土地过户、拆迁征地等情况。对于不同的土地使用方式和使用期限，税费的计算方式也会有所不同。

总之，建筑业中的一般纳税人需要遵守国家税收法规，按照相关的税率和计算方法来缴纳土地税。只有这样，企业才能在遵守法律的前提下，获得稳定和可持续的发展。

上一篇：建筑工程数据大全,打造高质量建筑工程

下一篇：莆田特级资质建筑

今日热榜

1

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/1708565256720.png

@建工人， 2024年全国重大项目清单出炉！收好这份“开局大礼包”！

热度

2

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/1653561562991.png

宁夏住建厅关于核准建设工程企业资质重组、合并、分立的公告

热度

3

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/1698112304456.png

数字赋能建筑产业提质增效——建管家协办2023年建设工程项目管理论坛圆满举行

热度

4 加速产数融合，深化数字赋能——钉钉(中国）信息技术有限公司领导一行参访建管家总部

5 建管家受邀出席2023工程建设企业战略转型研讨会，与精英企业家共探数字转型新路径

6 建管家入选中国建筑业协会"2023建筑业数字化服务商"，为中国建筑产业数字化转型提速加码！

7 “最强大脑，一战成名” | 2023建管家第二届"建服杯"全国知识竞赛决赛圆满落幕

8 加快数字转型，赋能建筑产业发展升级 | 建管家与太平洋建设集团签署战略合作协议

9 重磅预告 | 第八届工程建设行业互联网大会即将开幕！会议亮点抢先看！

10 助推建筑业高质量发展，助力数字中国战略全面落地 | 建管家与贵阳市观山湖区签署战略合作协议

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项

友情链接:建管家

Copyright ©2010 - 2023 重庆开林建管家科技有限公司版权所有 | ICP备案号：渝ICP备20005981号-4 经营许可证编号：渝B2-20220572

渝公网安备：50010302004783号