广州建筑资质新规：加强事中事后监管

建管家建筑百科 2026-04-01 23:12:33

建筑资质广州加强事后监管

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一、资质审批与人员监管升级

1.人员流动限制

技术负责人、职称人员、技术工人一年内不得参与2家及以上不同单位的资质申报。

注册建造师一年内变更注册单位超2次的，资质审批中不予认定为有效人员。

2.业绩真实性核查

职称人员担任技术负责人的，其个人业绩（需为全国平台A/B级项目）需核查社保及任职经历真实性。

3.严打弄虚作假

重点查处盗用人员信息、虚假承诺、业绩造假等行为，违规企业将面临资质撤销、信用公示等处罚。

二、动态核查机制常态化

1.核查对象

技术负责人变动、投诉举报涉嫌不达标的企业（2025年10月1日起重点执行）。

人员社保异常、注册单位频繁变更的企业纳入重点监管。

2.处理措施

未达标企业在“三库一平台”标注“资质异常”，限期整改；

整改后仍不达标者，依法撤回资质，其承接项目纳入重点监管。

市区两级联动，对违规行为实施闭环管理。

三、承诺制审批配套监管

1.信用约束机制

采用承诺制办理施工许可、联合验收的项目，超期未履行承诺（如补充施工图审查）自动触发“信用广州”公示。

2.失信联合惩戒

失信企业取消承诺制审批资格，形成“一处失信、处处受限”的约束环境。

四、主体责任强化

企业需自主申报资质，抵制中介代办弄虚作假；建设单位落实质量安全首要责任，严格履行基本建设程序。

政策依据：

《广州市住房和城乡建设局关于进一步加强建筑业企业资质审批管理工作的通知》（穗建筑〔2025〕202号）

《住房和城乡建设部办公厅关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》（建办市〔2024〕52号）

动态核查清单及整改流程市住建局官网附件。

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