施工招投标属于什么阶段

施工招投标是建设工程施工过程中不可或缺的一个阶段，是实现合理的成本、高效的施工、优质的工程的重要保障。那么，施工招投标应该从哪些阶段着手呢？

招投标准备阶段

招投标准备是招标工作中首要的一步，它从各个方面对本次项目进行全面的调研、分析，为后续各阶段作好充分准备。首先，招标人需要做好相关的规划，制定项目招标的范围、要求、标准、时间等，并确定确定本次招标需要招标的环节。

其次，招标人还需要根据本次投标项目的性质和所属领域，依据现有的招标法规、政策文件和规定，对招标的各个环节进行详细的规定和要求，并对将来可能出现的问题进行预先处理。

招标人选确定阶段

在招标过程中，招标人需要根据投标人的数量、实力和资质等综合条件，在一定的程序和规定下，决定采用哪一家投标商。作为招标人，需要深入了解每一个投标商的情况，包括其拥有的技术实力、工程造价水平、专业能力等等。同时，还需要考虑相关的政策、法规等规定，结合本次项目的具体要求，最终做出选定招标人的决定。

招标文件制定阶段

一旦招标人已经确定了投标商名单，就需要对招标文件开始制定。招标文件的制定是整个招标流程中最为重要、最复杂的部分。制定招标文件是为了向所有投标人全面介绍本次招标的内容、要求和标准，并提供完整、准确、一致的标准体系。同时，为了确保招标工作顺利进行，招标文件中还需要包含相关的法律规定、操作规范、操作流程、报价清单等细则。

投标保证金阶段

一旦招标文件制定完成，就需要通知投标人缴纳投标保证金。缴纳投标保证金是表明投标方对本次招标项目的认真程度，也是一种信誉保证。一般情况下，投标保证金是投标人在开标前缴纳的，如果该投标人没有中标，保证金可以在截止时间内退回。反之，保证金将作为一种合同保证金，用于承担合约违约的责任。

中标议定阶段

在招标工作中，中标议定是最为关键的一个环节，直接决定了后续的整个项目施工和落实。在这个阶段，招标单位将与投标人进行最后的协商和谈判，以确定各项合同事宜，包括工程价格、工程周期、责任范围、合约规定等等。如果谈判成功，就会签署简限合同，并支付定金。如果仍然有分歧，就需要通过规定的方式对外公开招标，由所有投标人重新进行竞标。

总之，施工招投标是一个十分繁琐的过程，需要投标人和招标人以心理、技术和经济等多个方面进行综合评估和认可。只有全面了解和合理掌握相关的招标规定和制度，才能使整个招投标过程效率更高、更具备科学性。