住建局建筑资质文件

近日，住房和城乡建设部发布了的《建筑业企业资质管理办法》，自2022年1月1日起正式实施。这一文件拟提高建筑企业的准入门槛，促进建筑业的良性发展，同时也将对各类建筑企业的经营管理进行严格监管。

文件主要内容包括：建筑资质分类、企业资质管理、资质等级评定、资质证书颁发、资质监督管理等。具体如下：

一、建筑资质分类

文件共有12类建筑资质，分别是造价咨询、工程设计、工程监理、工程施工总承包、智能化工程、园林绿化工程、铁路专业施工、公路专业施工、港口航道与海岸工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程。

其中，工程施工总承包分为特级承包、一级承包和二级承包三个等级。

二、企业资质管理

文件要求从事建筑业务的企业都必须持有相应的建筑资质证书，且每个企业只能取得一种主项资质和若干辅助资质。企业申请资质证书时需提供相关证照和业绩材料，如资信证明、营业执照、税务登记证、安全生产许可证等。

三、资质等级评定

资质等级评定主要参照企业规模、业务能力、管理水平、质量安全等指标评定。作为核心指标的业绩要求较严格，其中特级承包企业要求具有单个工程总合同超过50亿元的建筑施工业绩，其他资质等级也有不同的业绩要求。

四、资质证书颁发和监管

企业取得资质证书后需在规定时间内申请颁发。证书有效期限为三年，过期后需重新取得。住建部将对各类建筑企业进行日常监管，定期对资质等级和业绩情况进行审核，对存在严重违法违规行为的企业进行处罚或撤销资质。

最后，这一新政策明确将建筑业的发展与监管质量提高放在优先位置，是加强建筑企业管理和规范建筑市场秩序的重要举措。希望各建筑企业认真落实相关要求，共同推动建筑业的发展与健康跨越式发展。