重庆进一步规范城市房屋室内装饰装修安全管理 全面实行房屋室内装饰装修申报登记制度

城市房屋室内装饰装修如何保障建筑质量和施工安全？近日，住房城乡建委、市公安局、市规划自然资源局、市城市管理局、市市场监督管理局、市消防救援总队近日下发进一步规范城市房屋室内装饰装修安全管理的通知，要求进一步落实城市房屋室内装饰装修安全管理责任，并明确了室内装饰装修作业活动的禁止行为。

根据通知，“城市房屋室内装饰装修”是指城镇规划区范围内已通过竣工验收或取得合法产权的住宅，以及依法无需办理建筑工程施工许可证（工程投资额在100万元以下或者建筑面积在500平方米以下）的非住宅所实施的房屋室内装饰装修。

为保障房屋主体安全，通知要求，各装修人、装饰装修企业不得在城市房屋室内装饰装修过程中实施以下违法违规行为：一是擅自变动、损坏建筑主体和承重结构；二是擅自超设计标准或规范增加楼面荷载；三是擅自加层、背包搭建建（构）筑物、开挖地下室等；四是擅自扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；五是擅自改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；六是其他影响建筑结构和使用安全的行为。

保障建筑消防安全方面，各装修人、装饰装修企业不得在城市房屋室内装饰装修过程中实施以下违法违规行为：一是违规使用易燃可燃夹芯彩钢板或易燃装饰装修材料；二是擅自拆改或破坏公共部位、疏散走道、楼梯间的消防设施和防火分隔，违规停用使用区域的自动喷淋、室内消火栓等设施；三是占用、阻塞、封闭消防疏散通道、安全出口、消防车道等；四是违规动用明火和进行焊接作业；五是违反规定将室内装饰装修过程中所形成的各种固体、可燃液体等废物堆放于住宅垃圾道、楼道或者其他地方。

为保障房屋功能安全，通知明确要求，各装修人、装饰装修企业不得在城市房屋室内装饰装修过程中实施以下违法违规行为：一是损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；二是将无防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、客厅、书房和厨房的上方；三是未采取安全保险措施安装空调室外机、窗；四是未经燃气管理部门批准擅自拆改燃气管道和设施。

通知还要求，街道办事处（乡镇人民政府）压紧压实物业服务企业或房屋管理机构（无物业服务企业或房屋管理机构的由社区居委会承担）的城市房屋室内装饰装修安全管理责任，进一步规范落实装饰装修办理程序，严格开展装饰装修活动现场的巡查检查，严禁“以罚代管”“只罚不管”。

同时，全市范围内全面实行城市房屋室内装饰装修申报登记制度。装修人在房屋室内装饰装修工程开工前，必须持以下资料并填报《室内装饰装修申报登记表》，向物业服务企业或房屋管理机构进行申报登记，无物业服务企业或房屋管理机构的向辖区社区居委会申报登记。已办理城市房屋室内装饰装修登记手续的，物业服务企业或房屋管理机构、社区居委会要在所在小区、楼栋公示装修项目情况，包括房屋栋号，业主姓名、电话，装修公司名称、联系电话，施工日期等，接受群众监督。

原文地址：http://zfcxjw.cq.gov.cn/zwxx_166/zwyw/202309/t20230928_12395362.html