什么是工程采用下浮率招标？

工程采用下浮率招标是建筑工程、市政公用工程、设备安装工程等领域常用的一种招标方式。它是指采购方在招标文件中规定一个底价，投标人在提交投标文件时可以按照自己的价格与底价相比较，并提交自己的下浮率。下浮率越低的投标人，其价格优势越大，中标的概率也就越高。

为什么采用工程下浮率招标？

工程下浮率招标的最大优点是能够提高中标概率。由于采购方在招标文件中已经规定了底价，投标人只需要通过其自身的下浮率来确定实际投标价格。与此同时，工程下浮率招标还可以节省中标方和投标人的费用。一方面，中标方由于标价的下降可以节省成本；另一方面，投标人可以节省中标后签订合同等环节的谈判费用。

工程下浮率招标的实施步骤

第一步：制定招标文件。招标文件中必须规定下浮率的规则和底价，明确投标人所应提交的相关信息。

第二步：发布招标公告并向投标人发放招标文件。投标人必须按照招标文件中的规定填写并递交投标文件；迟交、漏交或不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。

第三步：开标。开标仪式应按照招标文件的要求进行，并对投标人的信息进行公开披露。

第四步：评标。采购方应在招标文件确定的时间内完成评标工作，按照下浮率的计算方式，选出中标单位。

第五步：中标和合同签订。中标人和采购方应签订书面合同，并在合同中规定各项权利和义务。

注意事项：

1、招标文件中应制定严格的控制下浮的规则，包括设置底价、下浮率的最高、最低范围等。

2、在确定中标单位时，应注意不能只以价格为唯一标准。还需要考虑中标单位的施工能力、工程质量、信誉度等因素。

3、对于招标过程中出现的问题应及时解决，尤其是对于不符合招标文件要求的投标文件应立即退回，严格遵守招标法律法规。

总结：

工程采用下浮率招标是一种有效的招标方式，它不但能够提高中标的概率，还可以节省中标方和投标人的成本和费用。但是，在实施过程中，还需要注意一些问题和注意事项，保证整个招标过程的公平、公正、合法和透明。