建筑工程工程量清单项目包括什么

建筑工程工程量清单是建筑工程项目预算的基础，主要包括建筑物内外装修、机电、设备、材料、劳务等各项工程名称及其工程量、工程单价、金额等，是建筑工程预算的核心内容。

预算编制

预算编制是建筑工程施工前必备的环节。建筑企业根据招标文件中的要求和项目需求，通过对工程量清单项目进行分析、计算、核算等方式，提出逐层递进的施工方案，并按照成本、工期、质量等三个方面进行考虑和预算，制定项目的预算。

工程量清单项目的组成

『1』、 建筑物内外装修工程：分为主体工程和装饰工程。主体工程包括基础施工、结构施工、外墙防水防潮、防火保温、楼层各工程等。装饰工程包括墙面、天花、地面、门窗等。

『2』、 机电工程：包括电力工程、照明工程、通信工程、给排水工程、暖通工程等。

『3』、 设备工程：包括电梯、空调、净水设备、消防设备、安全监控等。

『4』、 材料：包括各种建材、管材、线缆、木材等

『5』、 劳务：包括人工、喷塑、刷漆等工种所需的劳动力及人工费。

工程量清单编制步骤

『1』、 按照工程项目划分清单：以建筑工程项目为例，需按建筑物内外装修、机电、设备、材料、劳务等一级工程分别划分清单。

『2』、 划分子工程：以装修工程为例，需按照主体和装饰分别制定二级工程清单。

『3』、 组成工程量清单：每项工程中，需按照不同工种、不同材料、不同工序等具体细节进行细化，制定相应的工程量清单。

『4』、 制定工程单价：对于每个工程项，根据招标文件中的规定、市场行情等借鉴因素，制定相应的工程单价。

『5』、 核算工程量、单价、费用：对于每个工程项，依次核算工程量、单价和费用，包括计算出相应金额。

『6』、 编制报价表：按照建筑工程招标文件的格式，制定相应格式的报价表。

工程量清单编制注意事项

『1』、 在计算工程量的时候，要尽可能准确，不得漏报、重复报价。

『2』、 在制定工程单价的时候，要根据招标文件中的要求，在市场行情的基础上进行合理制定。

『3』、 在审核工程量清单的时候，要对清单进行分项审核，并检查工程单价和金额是否准确。

『4』、 在报价表制定过程中，要按照招标方要求的格式进行，确保信息准确、规范。

『5』、 在预算期间，应及时关注市场变化，及时调整工程量和单价，使预算更加准确、可靠。

工程量清单是建筑工程预算的核心，是一个数学、技术与管理相结合的工作，需各种专业工程师的共同努力，才能取得一个可靠、准确的工程量清单。建筑企业在编制工程量清单时，需注意各项明细的编制准确性，确保明细项齐全、不漏报。

建筑工程量清单项目编码规则

1、前缀字母

为方便各工程量清单项目管理、查询及统计分析，各项目应加一至两位前缀字母。一般根据项目所在工程部位、性质特征、用途等因素加定。

2、分部编码

各分部的编制应满足以下原则：

【1】相同或类似性质的分部应划分到同一大分部中，并编以相似的编码；

【2】同一工程的可分性和综合性分部应尽量合并编码；

【3】分部编码应利用数字尽量简单明了。

3、单元工程编码

单元工程是指完整可单独构成一个工程的独立部分或单元，其构造要求、适用规范和材料品种等都应相同，不应将一个单元工程拆散末收尾，也不应合并编码。单元工程编码应满足以下原则：

【1】单元工程编码应以二位数字表示。

【2】各单元工程应按自然分割原则划分。

【3】同一分部中各单元工程应以运用性质、差异、总用量等为适当标准予以编号，或者采用其他较好的编号方法。

4、计量单位

计量单位在量清单编制中十分重要。因为空间尺寸、形状、结构特征、设备用途等的差异，施工项目的计量单位也应做以适当变动。计量单位应采用国外或国家规定的单位。量清单项目不适用国家或行业标准计量单位的，应在单位名称后注明。

5、各项全称

各项全称应准确直观反映所要表述的内容，简明清晰，避免用缩略词或简称，以免产生歧义或误解。

6、项目清单编制规则

在项目清单编制中应充分考虑施工方便、工爱操作、材料利用率、完工验收、预算编制等原则，合理编制每个项目。

【1】清单项目的编写应胜负清，容易理解，不犯疑惑。

【2】各单位工程的项目编排，应按其作用的先后顺序或工作程序的先后顺序，用尽量简单明了的词语，以准确地阐明其含义，避免多余字词，不要出现半成品或严重、同质量或重复的物品和施工内容。

【3】每个中央分部中建议按不同用途、材料性质、施工工序或计量单位划分小分部。

【4】单元工程的编制应根据材料、主体结构及工序特点分有序列号。

【5】各项目应编在相应单元工程下，数目和式子应准确。