建筑合同印花费(如何避免建筑合同中不必要的印花费?)

建筑合同印花费大家都知道是一个不小的费用，特别是对于大型建筑项目而言，印花费甚至可以达到数万甚至数十万之多。但是，在实际操作过程中，很多建筑公司与业主并没有对印花费过多关注，从而导致不必要的支出。所以，在进行建筑合同签订前，必须着重关注印花费的问题。

一、要明确印花税的计算方式

在签订建筑合同之前，必须了解印花税的计算方式。印花税的计算标准不仅包括合同金额的千分之五，还包括有关税费的支出合计额。例如，如涉及长久产权转让，还必须按照房地产交易总值的百分之三计算交易税并缴纳。

二、合同文本要精简

不必要的合同条款会导致合同文本变得庞杂繁琐，这也会增加印花费。因此，建筑合同的文本应该保持简洁、清晰。同时，注意使用常用财经词汇，使合同文本容易被理解和解释。

三、了解印花税减免规定

一些建筑公司可能没有意识到，在合同签订过程中，有一些印花税减免规定可以适用。例如，合同诉讼费可以减免印花税，若是合同标注了免予诉讼期限，则合同相应的印花税也可以减免。因此，在签订合同时，一定要仔细了解相关印花税减免规定，以便在不误办理手续的情况下减少印花税的支出。

四、及时清理废弃合同

废弃合同在签订时虽然不能避免印花费，但在合同废除后，必须在一定时间内归还印花税。因此，在建筑公司和业主合同废止之后，一定要及时清理废弃合同。若是合同证明文件中，需要有一个尽职文件盖章及法人签字。

在建筑合同印花费问题上，建筑公司和业主必须密切关注。了解印花税的计算方式、精简合同文本、了解印花税减免规定、及时清理废弃合同，都可以有效地减少建筑合同印花费用。