建筑工程施工合同示范及审核意见(建筑工程施工合同审核意见)

在进行建设工程合同签订前，施工单位和业主应该详细了解合同相应的法律法规，遵守签订合同的各项规定。本文将从施工单位和业主的角度出发，为大家介绍建筑工程施工合同的示范及审核意见。

1.建筑工程合同示范

建筑工程合同是规范建筑工程、明确双方权利义务的重要法律文书。建筑工程合同应该包括的内容有：

• 建筑工程名称、地点、用途以及规模、性质、标准等要求；
• 建筑工程造价及付款方式；
• 工程施工期及质量要求；
• 双方权利义务及违约责任；
• 担保方式及保证书；
• 合同的签订、履行和变更等法律条款。

在签订建筑工程合同时，业主和施工单位应该确认以上内容是否全部包含在合同内，以达到保障双方利益的目的。

2.建筑工程合同审核意见

在签订建筑工程合同前，业主应该仔细审查施工单位出具的合同。以下为建筑工程合同的审核要点：

2.1 工程量明细要清晰

建筑工程合同对工程量明细要求严格，双方必须根据要求将工程、材料分项详细列出。业主应仔细核对清单上材料的费用和数量是否正确，如有异议应及时与施工单位协商解决。

2.2 工程质量要求准确

建筑工程必须符合国家有关规定的强制性工程质量标准。业主和施工单位应在合同内准确明示工程质量和检验标准，并约定验收标准。业主应根据验收标准检查监理单位所出的验收报告，如需更正应及时提出。

2.3 工程竣工期要协商

工程竣工期为双方共同关注的问题。业主和施工单位应该在合同上约定竣工期，同时对逾期工期的违约责任进行明确规定。业主应及时了解工程施工进度，有问题及时与施工单位协商处理。

2.4 工程造价合理

在签订建筑工程合同时，业主需要确认工程造价是否合理。业主可以向多家施工单位询问，并对施工单位的报价进行比较，以确认工程造价是否合理。如果造价过低则需谨慎考虑。

2.5 违约责任明确

建筑工程合同必须对违约责任进行明确规定。双方应在合同内订立相关违约责任约定，并且在合同签订前应仔细阅读这些条款。

在建筑工程合同签订前，业主应仔细审核建筑工程合同的各项内容，如合同有异常要及时与施工单位协商解决。建筑工程合同是双方权利义务的重要法律文书，双方可以根据实际情况进行修改，但任何修改都应该特别注意，以确保双方权益受到保障。