安全便捷!台商投资区推广使用房屋租售一体化平台

2023年10月，漳州市住建局与市市场监管局联合印发《关于进一步规范存量房交易有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确自11月20日起，我市全面正式启动存量房交易资金监管和房源信息核验系统运行。

为落实《通知》要求，市房产交易中心台商投资区分中心主动作为，积极推广使用租售一体化平台，协助漳州市经发万和房地产有限公司在漳州市房屋租售一体化平台上批量发布存量房房源信息，使经发万和公司成为我市首家在平台上发布二手房源的国有房地产企业，进一步提高企业存量房交易效率，加快国有资产处置进度。

经发万和房地产有限公司在平台上发布的部分房源

漳州市房屋租售一体化平台是集信息公示、房源发布、房源核验、中介监管等诸多功能于一体的综合性房屋信息平台，主要面向房地产开发企业经纪机构、住房租赁企业以及有房屋租售需求的群众。市民可以通过该平台查看楼盘统计信息、商品房预（现）售备案公示信息，并根据自身需求按多种条件组合筛选适合房源，也可发布和收藏二手或租赁房源信息，还可以通过该平台求租求购，了解开发企业、中介企业基本信息或金融机构的政策流程等。通过登录漳州市房屋租售一体化平台，交易双方可批量发布房源信息、进行房源核验，也可在线上进行网签操作、申请存量房交易资金监管等。

“漳州市房屋租售一体化平台”首页

房源自动核验 信息安全可靠

房源信息虚假、低价房源“钓鱼”、双方议定成交后发现房源被限制交易……近年来，在存量房交易中，因为信息不对称给交易双方带来风险的案例层出不穷。漳州市房屋租售一体化平台通过个人实名认证、真实房源认证、中介机构及从业人员备案认证等方式，从源头上遏制了黑中介、黑房东或一屋多租、一房多卖等乱象，为开发企业、中介企业及个人提供公开透明的交易环境，让群众在房屋交易、租赁的过程中更有安全感。

合同线上签约 服务高效便捷

漳州市房屋租售一体化平台便于交易双方在线上进行存量房买卖合同的网签操作，平台积极推进“互联网+”模式，利用人脸识别、闽政通APP、电子签名等手段，为实现存量房买卖合同网签备案“掌上办理、不见面办理”提供了技术保障，群众购买二手房，不必到窗口、到现场，就能实现交易环节网签业务的线上办理，办事程序更加便捷。

资金进入监管 交易保障安全

由于交易程序复杂、交易信息不对称等问题，二手房交易市场普遍存在“买方不敢先付款，卖方不敢先过户”的问题，漳州市房屋租售一体化平台“二手房资金监管”系统的正式启动运行，有力破解了该难题。通过资金监管实现交易双方“钱证两清”，不仅能规避二手房交易中的资金风险，同时也有助于化解买卖双方之间的“信任危机”，有效避免交易双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷，促进二手房市场健康发展。

文稿来源：市房产交易中心

原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2023-12-28/8222635.html