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换投资人,如何实现零成本转型(在建工程换投资人)

建管家建筑百科 2024-01-09 18:33:02

投资转型建工工程

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在建工程换投资人不仅仅意味着需要解除原有合同，重新招标，还需要面对资金、工期、施工质量等方面的风险。而如何在不花费大量资金的情况下实现换投资人，让工程继续顺利进行呢？下面就来分享一些经验与方法。

第一步：确认合同变更条款

在换投资人之前，首先需要仔细确认原有合同中有关投资人变更的条款。如何合法解除合同以及如何处理原有投资人的违约责任？这些都需要在变更前搞清楚，以及与原有投资人进行协商谈判。

第二步：挑选信誉好的投资机构

在寻找新的投资人时，需要注意选取信誉好、实力强的投资机构。通过会计师事务所的调查报告、律师的法律意见来了解其经营状况和信誉历史。

第三步：寻找全国或区域性的投资机构

针对大型工程，寻找全国性资本或区域性资本相对更具优势。资本实力更加雄厚，对于后期的投资和融资会更加顺畅。

第四步：进行实地考察

对于投资机构，没有什么是实地考察无法解决的。进行工程现场的实地考察，表面上观察其物资、设备和整体经营，内部考察管理制度、工程技术标准、人力资源等方面。

第五步：确定投资方案

在选取好投资机构后，需要进一步讨论投资方案。要认真询问并选取较符合项目实际需要的资金投入方式，预估效益、确定分工、合作方式、投资回报等金融指标，以期达到优胜劣汰的效应。

寻找新的投资人需要从规范化和思路清晰的方向出发，通过各种手段来达到换投资人的目的。仔细谋划，实施顺利，就可以顺利完成更换投资人这个难题。

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