上海市加强“业主房屋质量预看房”工作管理

为贯彻落实住房城乡建设部、市委市政府关于提升住宅品质有关要求，落实新建住宅工程参建单位主体责任，强化建设单位首要质量责任，持续推进住宅工程品质提升，近日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局召开“业主房屋质量预看房”工作会议。

会议解读了“业主房屋质量预看房”的制度背景和要求，强调了该制度在施行过程中的注意事项。建设单位代表分享了项目“预看房”的工作经验，市房地产行业协会宣读了《“业主房屋质量预看房”告知承诺书》，各参会建设单位认真阅读并签署了承诺书。

会议结合现阶段“预看房”过程中反映的问题，对下阶段工作提出了具体要求：一是要提高政治站位，切实提升工程质量水平；二是要严格程序，全面落实“预看房”各方责任；三是要加强监督，提升质量违法问题查处力度。

自2023年12月起，市住房城乡建设管理委进一步强化“业主房屋质量预看房”工作的组织领导和排查预警，已建立“预看房”每日动态监管工作机制，要求属地建设管理部门提高日常巡查及监管抽查频次，对于不按规定组织“预看房”和未落实质量主体责任的单位，严格现场执法措施，进一步推进落实质量主体责任。同时，要求建设单位及参建各方严格落实分户验收工作相关要求，加强“预看房”的源头管理，严格落实“预看房”文件要求，分户验收未完成或质量问题未完成整改的，不得组织“预看房”，切实把这项全国创新试点的利民政策执行好。

市安质监总站，各区建管委及监督机构，市房地产行业协会以及2024年度开展“业主房屋质量预看房”的建设单位负责人参加会议。

原文地址：https://zjw.sh.gov.cn/gzdt/20240109/2b82176fd85e452898d9d830d118860a.html