建筑bc证什么意思(什么是建筑bc证?)

建筑bc证是指建筑物使用权的书面证明，即“物业证”。

按规定，业主只有拿到建筑bc证之后才可以正式入住。因此，此证书也被许多人称为“房产证”。 然而，建筑bc证并不等于房产证，房产证是指合法拥有一定生活空间（住宅）的产权证书。

建筑bc证的作用

1.明确归属权：建筑bc证的颁发，确立了产权归属，为所有权人维权提供了法律依据。

2.防止欺诈：建筑bc证不仅证明房屋合法性，也能证明售房者的身份和资质。如果房屋没有建筑bc证，就意味着缺乏房屋的合法性，很可能会被售假。

3.便于交易：建筑bc证不但可以证明近来房主的合法地位，而且它上面还有交易记录，可以直接进行房屋交易，方便快捷。

如何获得建筑bc证？

持有完整的房屋所有权证明，即产权证。产权证是继承了新房或者新房份额的，必须在建房项目推完并已拿到了建筑bc证才可以办理。产权证如果被注销了，就无法办理建筑bc证了。

现有房屋，该如何办理？只有房屋产权证办公室能够在产权证中标明该套房是属于已颁发建筑bc证的项目中，才可进行办理。

如果房屋无法在产权证中标明是已颁发建筑bc证的项目中，此房屋的所有者应该联系开发商，查明原因并尽快办理。

建筑bc证常见问题

1.建筑bc证和产权证是同一个东西吗？

建筑bc证和产权证不是同一个东西。建筑bc证是房屋质量合格、已验收，可以正常居住的书面证明，产权证则是土地使用权和房屋所有权的合并证书。

2.没有建筑bc证，可以居住吗？

没有建筑bc证的房屋是无法正常居住的。因为缺乏建筑bc证意味着无法证明房屋的合法性，且缺乏售房者身份和资质验证，存在较大的欺诈风险。

3.办理建筑bc证需要什么官方文件？

房屋所有权证明、土地使用权证明和正在居住的人的身份证明。

在房产买卖中，建筑bc证的作用十分重要，它不仅具有明确归属权和防止欺诈的作用，还可以方便快捷地进行房屋交易。

对于购房者来说，了解建筑bc证的相关知识，十分必要。在购房时一定要注意确认是否有建筑bc证，以保证自己购买的房屋是合法的。