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2023年珠海市房屋租赁市场平均租金情况

建管家建工头条 2024-01-13 10:57:16

珠海市房屋租赁市场租金

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表：2023年珠海市商品住宅租金情况

	市(行政区、功能区）	平均租金（元/月·m²）
全市	珠海市	40.09
行政区、功能区	香洲区	42.95
	金湾区	27.93
	斗门区	22.18
	高新区	34.46
	横琴粤澳深度合作区	42.38

表：2023年珠海市商业租金情况

	市(行政区、功能区）	平均租金（元/月·m²）
全市	珠海市	100.19
行政区、功能区	香洲区	112.52
	金湾区	73.65
	斗门区	56.54
	高新区	93.47
	横琴粤澳深度合作区	109.72

表：2023年珠海市办公租金情况

	市(行政区、功能区）	平均租金（元/月·m²）
全市	珠海市	64.09
行政区、功能区	香洲区	69.34
	金湾区	52.09
	斗门区	39.06
	高新区	60.08
	横琴粤澳深度合作区	68.17

租赁价格计算方法：

首先测算出小区的标准房租金以及各小区面积区间的租金，用加权平均法测算出全市、各行政区及面积区间的平均租金。

小区标准房租金的测算是依据市场比较法，结合各种数据挖掘算法并建立修正体系。根据影响小区租金的重要实体因素（例如：楼栋修正系数、单元修正系数、楼层修正系数、朝向修正系数、户型修正系数、面积修正系数、特殊因素修正系数），建立待估租金与相应的小区基准价之间的修正系数体系。

珠海市住房和城乡建设局

2024年1月10日

原文地址：http://zjj.zhuhai.gov.cn/zjj/zwgk/tzgg/content/post_3622275.html

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