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个人造价咨询的概念有很多，包括开发建设项目的造价计算、投资估算、财务核算、物价调查等内容。以投资估算为例，它是在投资者投资前对其所投资项目进行定量分析，从而为决策者提供全面的经济效益综合分析的过程。个人造价咨询者通常需要掌握建筑工程的技术知识，如施工方案、招标细节和具体交付内容；熟悉有关材料、

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根据相关规定，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。