日期：2025年5月16日项目编号：2506042001一、招标条件本招标项目已由相关单位批准，项目资金来源为自筹，招标人为中智经济技术合作股份有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：大楼位于上海市徐汇区沪闵路9299号T4幢，建筑面积29812.55平方米，委托投标人提供楼内公共区域物业服务。本次招标的最高投标限价为6618386.10元（含税）。范围：本招标项目划分为1个标段/包件，本次招标为其中的：中智大厦物业管理服务采购。三、投标人资格要求（1）  在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区）登记成立的法人或非法人组织；（2）  参加本次招标活动前三年内（从2022年1月1日至今）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体；（3）  投标人近三年（2022年1月1日至今，以合同签订时间为准）承接的单个办公物业项目管理面积1万平方米(含)以上，年合同金额300万元以上。投标人须提供项目合同（关键页，需体现合同的签约主体、项目名称、合同金额、项目管理面积、服务期限等合同要素的相关内容）的证明材料，否则将不予承认。（4）  本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2025年5月16日9时00分到2025年5月23日16时00分获取方式：在上海国际招标有限公司网站（www.shabidding.com）在线领购招标文件。招标文件每套售价1000元，售后不退。潜在投标人首次使用该网站需进行免费注册，注册时应按要求提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面下载）和营业执照等扫描件，供应商应当提前准备，尽早办理，以免影响领购招标文件。已注册的潜在投标人可从网站采购公告栏的相应公告中进入在线领购招标文件流程。潜在投标人提交领购申请并支付费用到账后即可下载电子招标文件，电子发票将发至投标人登记的邮箱。未按规定获取招标文件的潜在投标人将被拒绝参加投标。五、投标文件的递交递交截止时间：2025年6月10日09时30分（北京时间）递交方式：上海市延安西路358号美丽园大厦19楼1904-4会议室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2025年6月10日09时30分（北京时间）开标地点：上海市延安西路358号美丽园大厦19楼1904-4会议室七、其他本项目招标公告及后续结果公示将在“中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com”发布，请各潜在投标人关注。八、监督部门本招标项目的监督部门为中智经济技术合作股份有限公司。九、联系方式招标人：中智经济技术合作股份有限公司地  址： 徐汇区沪闵路9299号22楼联系人： 陈熙电  话：54594545*5506      电子邮件：chenxi@ciicsh.com 招标代理机构：上海国际招标有限公司地  址：中国上海延安西路358号美丽园大厦14楼联系人：鲍琦、苏杰飞电话：021-32173632、32173670电子邮件：baoqi@shabidding.com、sujiefei@shabidding.com