雨花一（观山苑）、雨花二（翠柏澜庭）保安服务项目招标公告 发布时间 2020-09-22 雨花一（观山苑）、雨花二（翠柏澜庭）保安服务项目招标公告1.招标条件：  本招标项目雨花一（观山苑）、雨花二（翠柏澜庭）保安服务项目（项目名称）已经公司相关文件批准实施，现已具备招标条件。建设资金来自企业自筹，昆明市同力建设工程咨询有限公司 受招标人 昆明市土投资产管理有限公司 委托对本项目保安服务进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标，现将有关事项公告如下：2.项目概况与招标范围：  2.1 招标内容：        项目概况：昆明土资公司新接物业项目雨花一（观山苑）、雨花二（翠柏澜庭）位于昆明市呈贡新区雨花片区，其中：观山苑项目规划用地面积166487.31㎡，净用地面积81502.79㎡，总建筑面积297207.81㎡，住宅建筑面积：214692.81㎡，地上建筑面积228207.81㎡，地下建筑面积为69000.00㎡，容积率2.80，绿化面积32682.62㎡,绿化率40.10%。该项目共有14栋22个单元，由住宅、配套商业、幼儿园、小学、配套办公设施组成，共有住宅房屋2260套，机动车停车位1611个，非机动车位2350个；翠柏澜庭项目总用地面积123303.74㎡，净用地面积112270.32㎡，总建筑面积423701.86，住宅建筑面积：304344.58㎡，地上建筑面积317523.33㎡，地下建筑面积为106178.53㎡，容积率2.82，建筑密度18.84%，绿化面积44964.26㎡,绿化率40.05%。该项目共有23栋31个单元，由住宅、配套商业、幼儿园、配套办公设施组成，共有住宅房屋2522套，机动车停车位2202个，非机动车位3324个。现需招选保安服务单位完成昆明土资公司（包括停车场收费人员）及配套设施的安保管理服务工作，提供护卫服务，并协助招标人做好社会治安综合防范工作。本项目保安服务人员需求暂定为72人（其中：观山苑32人；翠柏澜庭40人，具体详见《保安岗位人员分配表》），人员以实际进场人数为准。保安服务地点为昆明市呈贡区雨花一（观山苑）、雨花二（翠柏澜庭）。  2.2 招标范围：        招标内容：本项目保安服务，具体包括如下内容：        1、负责服务区域内的治安保卫、消防防范和交通安全管理，维护服务区内的人身和财产的安全，保证正常的工作、生活和交通秩序；        2、负责办公区域、财产物资、以及公司职工工作期间的安全；        3、停车场内的车辆出入记录、收费、管理及维护停车场车辆的安全与交通秩序；        4、甲方安排的其他临时性事务等。具体包括但不限于门卫、巡逻、报警监控、安全检查、消防安全管理、停车管理、秩序维护及履行隐患和事故报告责任等。服务范围内必须做好如下工作：门卫值班、询问、查验、检查、登记工作；公共部分、区域治安巡逻；共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡查；监控值班、安全监视、报警，消防中控及安全管理；车辆停放引导、停车场巡查、停车费收取；定期安全检查、安全技术防范、安全风险评估；防火、防盗、防破坏等安全防范工作；公园娱乐活动安全保卫；各类执勤履职情况的书面记录；发现隐患和事故及时报告；甲方安排的其他临时性事务等。        招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。  2.3 总投资：449.28万元      招标规模：4492800元  2.4 资金来源：企业自筹      资金落实情况：已落实  2.5 项目实施地点：昆明市呈贡新区雨花片区  2.6 项目实施时间：  2.7 不接受联合体投标  2.8 其他：①服务周期：自合同签订之日起两年（24个月）。      ②服务质量：符合国家标准、行业标准及满足招标人的要求，保安服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。      ③标段划分：本项目不划分标段。      2.9本项目邀请昆明市国资委及昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室对开评标程序进行监督。      监督部门电话：0871-63187966-8101 3.投标人资格要求：  3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。  3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。    对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行  3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。  3.4 其他：（1）营业执照要求：投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照，且营业执照范围应满足本次招标服务需求。      （2）资质要求：投标人须具备云南省公安机关核发的有效期内的云南省保安服务许可证,若为省外企业还须具备项目当地公安机关的备案证明。      （3）财务要求：投标人财务状况良好，提供近三年（2017-2019）经审计的财务报表或财务审计报告（如成立时间不足三年，自成立初年提供）。      （4）企业业绩要求：投标人近三年（2017年1月1日-至今）承担过服务人数70人（含70人）以上或建筑面积70万平方米（含70万平方米）以上的保安服务项目业绩2项及以上，提供业绩证明材料（中标通知书或合同协议书或业主证明等相关材料）。      （5）信誉要求：投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，近三年（2017-至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)无 “失信被执行人”记录。      3.6联合体投标人：本次招标（□接受，√不接受）联合体投标。4.招标文件的获取：  4.1 凡有意参加投标者，请于 2020-09-22 15:03 至 2020-09-29 23:59 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。        4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。 5.投标文件的递交：  5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020-10-14 10:30。        5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。          网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点 ，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介：  本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共资源交易信息网（https://www.ynggzyxx.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布。7.联系方式：  招标人名称：昆明市土投资产管理有限公司  招标代理名称：昆明市同力建设工程咨询有限公司  招标人地址：昆明市西山区润城第二大道7栋  招标代理地址：昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼913室  招标联系人：罗工  招标代理联系人：和工（13658848005）、王工  招标人联系电话：0871-63187966-8352  招标代理联系电话： 0871－63114071  监督部门名称及联系方式：昆明市政务服务管理局：0871-63121371