发布时间：2024-08-09原文链接地址 泰安市国有建设用地使用权挂牌出让公告 泰土（工）告字[2024]1-5号 经泰安市人民政府批准，泰安市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、 出让宗地的基本情况和规划指标要求： 地块编号 位  置 面积 (平方米) 起始价 (万元) 竞买保证金 (万元） 增价 幅度   土地估价报告备案号   2024-1-3（不动产单元代码370902102024GB00011W00000000）   位于泰山区邱家店镇后店村，北、东、南均至邱家店镇后店村，西至山东东诺新材料科技有限公司。   10195 428.19 428.19 16万元及其倍数 3737924BA 0010 2024-1-4（不动产单元代码370902102024GB00012W00000000）   位于泰山区邱家店镇后店村，四至均为邱家店镇后店村。   24436 1026.312 1026.312 37万元及其倍数 3737924BA 0011 土地 用途 出让 年限 地上容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高 投资强度  (万元/亩) 亩均产值(万元） 亩均税收    (万元） 工业 50 大于1.0 不大于2.0 不小于 40% 不大于15% 24米 ≥280 ≥450 ≥20 1、出让宗地的建设必须符合城市规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。 2、出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用；地块内如有地上建筑垃圾、电线杆、高压线塔、国防光缆、电缆管线及地下管道、光缆等隐蔽性工程等情况的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用。  3、2宗地实施带方案出让,方案已经泰山区联审会议审议同意，方案查询:泰山区人民政府官网（http://www.sdtaishan.gov.cn/art/2024/6/20/art_172240_10360879.html）。 二、竞买人资格和要求 1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织﹝除法律法规另有规定及《国有建设用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》）限制的以外〕均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理国有土地使用证）。 2、竞买人拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。 3、竞买人竞得土地后，在签定出让合同之前，须与监管单位签定《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》。 三、本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让，按 照价高者得原则确定竞得入选人。挂牌时间截止时，有竞买人表 示愿意继续竞价，即转入网上竞价，采取增加竞价方式，按照价 高者得原则确定竞得入选人，竞得入选人通过资格审核后，即为本地块竞得人。 四、竞买人可在泰安市公共资源交易中心网站（www.taggzyjy.com.cn）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。 五、公告及交易的具体要求： 公告时间：自2024年8月9日至2024年8月28日止； 挂牌时间：自2024年8月29日至2024年9月11日止； 申请竞买截止时间：2024年9月9日11:00； 竞买保证金缴纳截止时间：2024年9月9日15:00（以到帐时间为准）； 报价时间：2024年8月29日9:00起； 截止时间： 2024-1-3地块：2024年9月11日9:00止。 2024-1-4地块：2024年9月11日9:05止。 六、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求请查看泰安市公共资源交易网《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（已办理且在有效期内的可直接登录系统）。 凡办理数字证书、按公告要求及时足额交纳竞买保证金，符合竞买资格的申请人，均可参加交易。 七、其他需要公告的事项： 1、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 2、本次网上交易规定的币种为人民币。 3、竞买人如对《出让公告》、《挂牌出让文件》和《交易操作须知》有疑问的，可分别咨询： 泰安市泰山区自然资源局         联系人：陈女士  焦女士   联系电话： 0538-6189528 泰安市公共资源交易中心         联系人：杨先生  倪女士     联系电话： 0538-6288116 4、本次公告如有变更或补充，以泰安市自然资源和规划局发布的更正说明或补充公告为准。 5、本宗地为“标准地”实行带方案出让： （1）总平面图 （2）新地块方案鸟瞰 6、其他附件： （1）《挂牌出让文件》 （2）《出让公告》 （3）《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》 （4）宗地图 （5）规划条件 （6）关于泰安市泰山区2024-1-3、2024-1-4地块出让方案  的批复 八、泰安市泰山区自然资源局对《出让公告》和《挂牌出让文件》负责解释。                    泰安市自然资源和规划局                             2024年8月9日