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泰兴市房产和住房保障服务中心存量房网签和资金监管系统与不动产登记和政务一体化平台对接项目单一来源采购公示

江苏省泰州市

数据来源:江苏省政府采购网 公示时间:2022-08-16

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单一来源采购公示一、项目信息采购人:泰兴市房产和住房保障服务中心   项目名称:泰兴市房产和住房保障服务中心存量房网签和资金监管系统与不动产登记和政务一体化平台对接项目。拟采购的货物或服务的说明: 基于泰兴市房产和住房保障服务中心现有存量房网签和资金监管系统上进行二次开发升级。拟采购的货物或服务的预算金额: 28万元 采用单一来源采购方式的原因及说明: 为继续提升泰兴市存量房产交易的便利性以及安全性,加强和泰兴市自然资源和规划局的不动产登记系统的深度融合,打造更便民的政务一体化平台系统,切实保证群众利益,进一步提升群众满意度。按照市政府的要求,根据泰兴市房产和住房保障服务中心信息化工作的统一安排,现启动“泰兴市房产和住房保障服务中心存量房网签和资金监管系统与不动产登记和政务一体化平台对接项目”。本次建设的项目内容为基于泰兴市房产和住房保障服务中心现有存量房网签和资金监管系统上,开发增加存量房合同网签、备案、变更、撤销到一体化平台的同步推送功能。具体内容为:存量房网签系统将审核通过的挂牌信息,共享接口共享到一体化平台;房产审核通过后,将合同状态(是否备案)及电子合同(pdf)通过接口返回到一体化平台;如果发生合同变更,房产将变更后的合同信息,电子合同(pdf)通过共享接口推送到一体化平台;如果发生合同撤销,将存量房网签合同撤销结果通过共享接口推送到一体化平台。在房产进行网签时,需要提取产权信息,通过查询接口查询不动产登记产权数据,用来进行存量房网签;根据一体化平台推送的网签信息,新增信息审核功能,读取推送的数据信息,审核通过后将所有的数据插入到存量房网签正式库中,并生成网签合同;审核不通过,通过接口返回状态给一体化平台;在一体化平台受理存量房网签的同时,确定是否要资金监管,并把是否资金监管的结果推送给房产部门;在登记部门发证结束后,将登记结束的信息返回给房产部门,由房产部门进行存量房监管资金的拨付;将中介企业信息通过共享接口推送给政务一体化平台,以便在存量房合同录入时,判断企业资质是否过期;将中介企业信息资质续期、暂停整顿等状态推送给政务一体化平台,以便及时限制中介机构存量房网签业务。另外,开发增加在网签合同备案时调用电子签字平台的电子签名和电子印章的功能。具体内容为在存量房网签合同备案时,调用电子签字平台的电子签名和电子印章,在存量房网签合同变更时,调用电子签字平台的电子签名和电子印章,在签订存量房资金监管协议时,调用电子签字平台的电子签名和电子印章。泰兴市房产和住房保障服务中心现有存量房网签和资金监管系统平台是由北京超图软件股份有限公司开发,自泰兴市房产和住房保障服务中心2016年开展存量房交易网签业务以来,一直使用该系统,运维服务也一直由该公司承担,服务稳定高效。本次项目建设是在泰兴市房产和住房保障服务中心存量房网签和资金监管系统上做的二次开发升级,仅有原供应商“北京超图软件股份有限公司”的服务符合本次采购需求,是唯一供应商。为确保我市存量房网签和资金监管系统持续高效稳定运行,实现新开发系统与现有业务系统的无缝衔接。根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第(一)条款规定,本项目特申请采用单一来源方式采购,从唯一供应商处采购。 二、拟定供应商信息名称: 北京超图软件股份有限公司 地址: 北京市朝阳区酒仙桥北路甲10号 三、公示期限2022年8月16日至2022年8月22日四、其他补充事宜:五、联系方式1.采购人联 系 人:  李灵辉    联系地址: 泰兴市万福小区12-2  联系电话: 0523-87657012 2.财政部门联 系 人:    张洪涛    联系地址: 泰兴市鑫泰大厦13楼  联系电话:  0523-87618572  3.采购代理机构联 系 人:江苏天程工程项目管理有限公司   殷新星联系地址:泰兴市政务服务中心五楼联系电话:  13382587295   六、附件专业人员论证意见相关附件
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