项目澄清内容 工程编号 项目名称 水口文体中心停车场设计服务 类型 澄清 补充 更正 答疑 补遗 是否发布到外网: 招标工程量清单 澄清标题 水口文体中心停车场设计服务答疑公告 澄清内容 各潜在投标人： 水口文体中心停车场设计服务（工程编号：惠公易建市直﹝2022﹞114）于2022年07月12日同时在惠州市公共资源交易中心网、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布招标公告。本工程项目投标人提出问题已于2022年07月19日16:30截止,现对投标人提出问题以答疑的形式给予回复，具体内容如下： 问题一：《建设用地规划设计条件》中提及，按30%比例建设快速充电桩或预留安装条件，是否只按30%预留用电量，而不需要100%预留。充电桩按照多少比例安装到位。 答：按30%预留。 问题二：消防控制室、监控室是否单独设置，消防监控室是否能放在地下车库，对具体位置有无要求。 答：地面放置。具体按现行设计规范、标准和有关规定及规划设计要点实施。 问题三：变配电房和发电机房（如有），是否可以放在地下车库内，若变配电房不能设在地下车库内，是否可采用箱变。 答：地面放置配电房，发电机房设置在地下，是否可采用箱变以供电部门审批为准。具体按现行设计规范、标准和有关规定及规划设计要点实施。 问题四：请明确市政10kV电源和弱电线路的进线方向。 答：具体进线方向可与相关供电部门和电信部门确认。 问题五：项目的备用电源采用两路10kV双重电源，还是柴油发电机。 答：柴油发电机。 问题六：请明确市政排水接驳点位置在哪条市政路上。 答：具体接驳点位置可与相关市政管理部门确认。 问题七：请明确市政水源有几路，关系到消防系统和消防水池的容积。 答：具体事项可与相关供水部门确认。 问题八：按照抗震规范，惠州为6度区域，是否确认按照标书中7度的要求考虑。 答：按6度考虑。 问题九：可研报告中柱网尺寸为，8.0mx8.0m，是否允许采用其他尺寸的柱网。 答：允许。 问题十：需明确物业管理用房建筑面积大小。 答：50m2≤S≤300m2，总面积的2‰；具体按现行设计规范、标准和有关规定及规划设计要点实施。 问题十一：请明确货车车位数量。 答：按建设用地规划条件要求。 问题十二：可研报告提供的负一层层高3.9米，是否可以按实际净高需要进行层高优化，降低车库建造成本。 答：具体按现行设计规范、标准和有关规定及规划设计要点实施。 问题十三：本次投标是否需要考虑人防设计。 答：考虑人防设计。 问题十四：可研报告第二章2.2.4国家鼓励停车产业化发展相关政策中提及 “为鼓励停车产业化，在不改变用地性质、不减少停车泊位的前提下允许配建一定比例的附属商业面积，具体比例由属地城市政府确定，原则上不超过20%”，是否可考虑配置少量商业建筑，提高停车场的经营灵活性及满足地上运动设施的配套商业需求？ 答：具体按现行设计规范、标准和有关规定及规划设计要点实施。 问题十五：是否可以提供目前周边市政路的交通量和交通通行情况，以及周边居住区的停车现状情况 答：投标人可自行前往现场踏勘。 问题十六：地下室面积不超过任务书上要求的13304.81㎡还是设计条件上的17945㎡ 答：按建设用地规划条件。 问题十七：招标单位是否可以提供周边市政道路以及场地内外的竖向实测标高； 答：投标人可自行前往现场踏勘。 问题十八：地下室顶板不超过室外标高还是覆土标高不超过室外标高；另外室外标高指哪部分标高； 答：覆土后标高不超过室外标高（人行道）。 问题十九：地形描图与用地面积存在误差，是否有红线cad文件； 答：具体内容详见规划条件告知书附图。 问题二十：请提供本项目用地地形图及红线图cad文件 答：相关图纸详见规划条件告知书附图。 问题二十一：请明确，地面恢复公园体育设施（足球场、跑道、网球场、篮球场）等布局样式是否要求原样恢复？ 答：是。 问题二十二：本项目存在多个停车出入口，充电桩车位是否需考虑运营需要设置独立出入口 答：具体按现行设计规范、标准和有关规定及规划设计要点实施。 问题二十三：本项目车库是否需考虑人防工程？若需设计，相关人防面积要求如何？ 答：考虑人防设计。具体按现行设计规范、标准和有关规定及规划设计要点实施。 问题二十四：按《建设用地规划设计条件》第（4）其他要求中的第4点，“在公园地下建设停车场时，地下室顶板建筑完成面及附图后标高不得超过室外地坪的设计标高”，本条中的“室外地坪”是指本地块设计后的室外地坪标高（无地下室区域），还是指周边道路或广场的平均地坪标高？因车库消防疏散需设置相应楼梯及雨棚构筑物，该部分均存在高出室外地坪的可能性。 答：覆土后标高不超过室外标高（人行道）。 问题二十五：招标文件附件的规划设计条件附图，因为扫描件，相关周边场地标高，轮廓信息不清晰。是否可提供《建设用地规划设计条件》的场地附图？（主要需求信息，准确的用地红线，以及周边市政道路、场地内外竖向标高） 答：以发布的规划条件告知书附图为准。 问题二十六：可研报告第二章2.2.4国家鼓励停车产业化发展相关政策中提及 “为鼓励停车产业化，在不改变用地性质、不减少停车泊位的前提下允许配建一定比例的附属商业面积，具体比例由属地城市政府确定，原则上不超过20%”，是否可考虑配置少量商业建筑，以满足地上运动设施的配套商业需求，提高便民性？ 答：具体按现行设计规范、标准和有关规定及规划设计要点实施。 问题二十七：《建设用地规划设计条件》对地上建筑物面积没有限制性要求（容积率等）。从运动场地的实际运营情况，需设置门岗、公卫等地上配套措施。是否可因需设置？ 答：具体按现行设计规范、标准和有关规定及规划设计要点实施。 问题二十八：是否可根据场地竖向，为减少土方开挖以及营造地景公园，车库可适当进行局部提高？ 答：具体按现行设计规范、标准和有关规定及规划设计要点实施。 本项目其它内容及《招标日程安排表》不变，本答疑公告通过惠州市公共资源交易中心电子交易招投标系统发布，默认投标人已确认收到，投标人无需另外回函确认。本项目招标公告和招标文件与本答疑公告不一致的地方，以本答疑公告为准。 招标人：惠州交投智慧停车投资有限公司 招标代理单位：大成工程咨询有限公司 2022年07月20日 招标人确认函 已经存在文件：【答疑公告】水口文体中心停车场设计服务.pdf， 【点击下载】。 补充文件（多个文件，请用压缩软件之后再上传） 1. 招标条件 本招标项目水口文体中心停车场已由惠州市惠城区发展和改革局同意备案（项目代码：2202-441302-04-01-766455），项目业主为惠州交投智慧停车投资有限公司，建设资金来自建设单位自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为惠州交投智慧停车投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 工程编号：按照《招标日程安排表》确定的工程编号。 2. 项目概况与招标范围 2.1 项目名称：水口文体中心停车场设计服务 2.2 建设单位：惠州交投智慧停车投资有限公司 2.3 建设地点：位于惠州市惠城区水口中心区02-01-02地块 2.4 工程造价：本项目暂估总投资为10866.11万元，设计费估算价为230.84万元。 2.5 工程规模：本项目建设地下车库1层，项目用地面积22835.00㎡，总建筑面积13432.81㎡，其中计容建筑面积128㎡，不计容建筑面积13304.81㎡，共建设小汽车位493个，充电桩车位162个。具体设计内容以规划设计条件告知书为准。 2.6 招标范围及工作内容：本次招标范围为水口文体中心停车场设计服务；工作内容包含方案设计、初步设计及初步设计概算编制且完成概算评审、施工图设计及现场指导协调与后续施工服务。具体内容包括但不限于土建与装饰工程、公用安装工程、室外工程、专用设施及设备工程等专业工程的设计。 2.7 质量要求：合格。设计成果须符合相关规范及相应设计阶段的要求，并满足初步设计阶段和施工图设计阶段需要以及本招标文件相关规定。 2.8 设计服务期限：设计总工期50日历天（不含各项审批时间），其中：设计合同签订后10日历天内完成方案设计，方案设计确定后15日历天内完成初步设计和概算编制工作，初步设计审查批准后20日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后5日历天内完成补充、修改。（具体时间以签订合同为准） 2.9 资金来源：建设单位自筹资金。 2.10 是否接受联合体投标：不接受。 3. 投标人资格要求 3.1 已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人； 3.2 投标人应具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】或【建筑行业甲级或以上】或【建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上】工程设计资质；甲 3.3 拟派驻本项目的项目负责人必须具有一级注册建筑师执业资格； 3.4 投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入。拟派驻本工程的项目负责人必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员（提供相关网页截图）； 3.5 本项目不接受联合体投标； 3.6 本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。 4. 参与项目投标的方式 本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心（http://zyjy.huizhou.gov.cn/）发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台操作指南》。 5. 获取招标文件的方式 具备本公告投标人资格要求有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程交易平台（下称“交易平台”）下载招标文件等资料。 6. 答疑时间、递交投标文件时间、开标时间及地点 6.1 答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。超过系统发布的询疑时间，招标人及招标代理不再对投标人提出的问题进行回答或解释。 6.2 投标（网上报价）截止时间以及提交电子投标文件：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过建设工程交易平台进行投标（网上报价）以及提交电子投标文件。 6.3 现场递交原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。 6.4 开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。 6.5 开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。 6.6 评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。 7. 投标相关事宜 7.1 按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。 7.2 按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号异常相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【建设工程】→【办事指南】→《广东CA电子签名（签章）操作指南（V2.0）》或《翔晟PDF签章客户端用户使用说明》。 8. 电子交易规则 按照《惠州市政务服务数据管理局惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台-投标人操作指南》。 9. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在惠州市公共资源交易中心网、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布，如公告详细内容有不一致者，以惠州市公共资源交易中心网站公告为准。 10. 联系方式 招标人：惠州交投智慧停车投资有限公司 联系地址：惠州市惠城区鹅岭西路53号 联系人：陈先生、梁先生 联系电话：0752-2396970   招标代理单位：大成工程咨询有限公司 联系地址：郑州市金水区经三路15号1号楼A区12层1202号 联系人：蔡工 联系电话：0752-2859863   交易平台：惠州市公共资源交易中心 联系地址：惠州市惠城区三新北路31号惠州市市民服务中心3号楼 联系电话：0752-7121018   招标日程安排表项目名称 水口文体中心停车场设计服务工程编号 惠公易建市直﹝2022﹞114获取（发售）招标文件开始时间2022-07-12 09:30:00获取（发售）招标文件结束时间2022-07-18 16:30:00投标人提出问题截止时间2022-07-19 16:30:00招标人网上澄清截止时间2022-07-20 16:30:00保证金到账截止时间2022-08-04 09:30:00投标(网上报价)截止时间2022-08-04 09:30:00现场递交原件开始时间2022-08-04 08:30:00现场递交原件结束时间 2022-08-04 09:30:00开标时间2022-08-04 09:30:00开标地点4号开标室（市直交易中心）评标时间2022-08-04 09:30:00评标地点9号评标室（市直交易中心）