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办理建筑资质是一个繁琐且必要的过程，它是保障建筑项目质量的重要手段。建筑资质是指建筑企业在国家相关部门颁发的一种资格证书，是开展工程设计、施工、监理等工作的必备条件。通过办理建筑资质，企业能够证明自己具有一定的经营能力和技术实力，能够安全、高效地开展建筑工作。办理建筑资质需要具备

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履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金不得超过中标合同金额的10%；履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%以内；履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。