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房屋建筑质量保证金是指业主和开发商在房屋交付前签订的一种协议，是开发商为了保证交付的房屋符合承诺的质量标准，而设立的一种担保机制。该保证金通常为房屋总销售费用的一定比例，比如1%-3%不等。在房屋交付后，若房屋存在施工质量等方面的问题，业主可以申请扣除相应比例的保证金，作为维修或者其他费用的支付。房

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