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二级建筑总包资质是建筑工程施工总承包企业的资质等级之一，是承担建筑工程施工总承包业务的必要条件。具有该资质的企业可以承包较大规模、复杂的建筑工程项目。资质条件取得二级建筑总包资质需要符合以下条件：『1』、 具有建筑工程施工总承包壹级或同等资质；『2』、 连续三年从事建筑工程施工总承包业务；『3』、

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建工司法解释第二十条中的“发包方”并非仅指建设单位（业主），应该是指实际施工人前二手以上的单位或个人。