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建筑开工三证指的是建筑工程施工前必须要获得的三个证件，分别是建设工程规划许可证、施工许可证和竣工验收证明。建设工程规划许可证建设工程规划许可证是建筑工程施工前必须要获得的第一个证件，也是最重要的一个证件。建设工程规划许可证是由城市规划部门核发的，主要是为了证明该建筑工程符合宏观城市规划文件和建设用地

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