建筑包活多少钱(什么是建筑包活?)

什么是建筑包活？

建筑包活是指，业主委托承包商统筹设计、施工、监理、材料采购和质量保证等所有工作，由承包商全权负责，业主仅需按照合同付款。

这种模式相较于传统的设计-招标-施工模式，有更多的协调空间和更高的风险承担。但也因为有了更多的主动权，承包商也可以在建筑包活中实现更高的利润。

建筑包活的收费标准

建筑包活的费用由多个因素决定，主要包括以下因素：

• 建筑面积和设计复杂度
• 建筑材料和设备的质量和费用
• 市场和业界的行情和供需关系
• 人工和管理费用

一般而言，建筑包活的费用会比传统的设计-招标-施工模式高出10%~30%不等。但由于每个工程的情况不同，具体的收费标准需要在双方协商后根据实际情况制定。

建筑包活的优缺点

优点

1.对业主来说，不需要参与工程中的设计、采购、施工等个个环节，可以节省时间精力，在保证工程质量的前提下，降低了业主的负担。

2. 承包商统一负责管理施工队伍，实施了全过程协调和资源整合，降低了时间成本和疏漏风险，有利于规范施工，提高质量。

3.承包商在整个工程实施过程中有更高的主动权，可以通过自身的社会资源和技术水平，更好的掌控施工流程和各方面的成本，从而提升利润。

缺点

1. 建筑包活一般要由承包商先垫付相关费用，这就需要承包商要有相应的财力储备，如果承包商财力不佳就无法选取该模式。

2.承包商要承担施工中的所有风险，包括人员管理、安全管理、质量管理等，一旦发生问题，承包商将承担全部责任和赔偿。

3.由于建筑包活需要承包商承担更多的责任，所以在整个工程建设过程中，承包商的施工标准和质量要求会比较高，从而带来更高的成本，再加上人工成本、管理成本等，总价偏高。

建筑包活是否划算？

建筑包活是否划算，主要取决于业主能否找到一家有经验、有实力的承包商，而不是那些虚假宣传的“专业建筑公司”或者 “一口价建筑公司”。业主需要综合考虑承包商的实力、信誉、设计方案的质量和合理性等多方面因素，进行合理选取。

此外，业主还需要铭记，建筑包活的费用是由多个因素决定的，而承包商只是其中一个变量，业主需要在保证工程质量的前提下，理性分析费用结构，降低成本，避免被过高收费。

如何选取一家靠谱的建筑包活公司？

1.公司历史和资质：选取有一定历史的企业，有资质的建筑公司才有更好的施工保障。

2.管理团队和人员素质：选取拥有专业团队的建筑公司，专业素质的师傅对工程优化和减少成本等方面有着更好的把握。

3.公司诚信和口碑：选取口碑比较好，经过业界认可的建筑公司。

4.综合考虑工程总体运营：从建筑设计、工程监理、质量控制、施工及售后一站式全流程考虑，避免让各个环节分别雇请不同的专业公司。

建筑包活是一个以承包商为主导的施工模式，不仅有一定的风险，也同样有更高的利润。对于业主来说，正确选取建筑包活公司非常关键，只有在选取靠谱公司、优化总体成本的情况下，才能够使建筑包活模式真正的成为一种创新性的全流程服务模式，并为业主提供更好的服务保障。