江苏省建筑工程标准合同:优秀承包商的选择与谈判

江苏省建筑工程标准合同是建筑工程领域里非常重要的一份文件，它规定了建筑工程的各项标准和要求。然而，只有选取到出色的承包商才能够保证建筑工程的质量，同时也必须进行有效的谈判，让工程项目顺利推进。

如何选取一个出色的承包商

出色的承包商具备一定的实力和信誉，因此选取一家出色的承包商非常关键。

综合实力考察

• 企业的资质等级
• 企业的实际承建能力
• 参与过的工程项目数量和规模
• 员工素质及技能水平

信誉度考察

• 业绩与口碑
• 业内声誉
• 与建筑工程师、监理合作的信誉度

如何进行有效的谈判

在承包商的选取过程中，进行有效谈判非常关键。下面是一些关于如何进行有效谈判的建议。

明确各方权益

比如责任范畴、质量标准、安全措施、工期、费用等方面。双方应保证各自的权益，不得损害对方权益。

明确质量标准

根据江苏省建筑工程标准合同，质量标准是一个重要的指标。为此，双方需要明确质量标准。如果由承包商选取材料，则所有材料均应达到要求。

明确工程期限

工程期限是指工程从开始到竣工的时间。根据江苏省建筑工程标准合同，承包商需要保证合同规定的工程期限内完成工程。如果有变更的要求，应及时通知并得到约定。

明确费用

常见的有如下几种：

• 总价合同
• 成本加利润合同
• 费用加利润合同
• 时间加费用合同

江苏省建筑工程标准合同规定，承包商不能通过材料和工程量的增加等方式提高费用。因此，在谈判过程中应注意费用的明确。

通过对江苏省建筑工程标准合同与承包商的选取与谈判进行全面的论述，我们可以得出结论：只有选取一家出色的承包商并进行有效的谈判，才能够保证建筑工程的质量，同时也能够保证双方的权益。