房建工程专用合同条款:保障您的项目顺利进行

第一条 合同的目的

本合同旨在确保房建工程的顺利进行，保障双方权益，明确工程进度、质量标准和支付方式。

第二条 工程范围

本工程合同涵盖以下内容：

房屋建筑设计、施工和装修

材料采购和管理

施工进度和质量监管

工程竣工验收和交付

第三条 工期安排

根据工程规模和复杂程度，工期约为：

小型房屋建筑工程：约90天至180天

中型房屋建筑工程：约180天至365天

大型房屋建筑工程：约365天以上

第四条 工程质量

本工程的质量标准遵循国家法律法规和相关标准，确保建筑安全和耐久性。具体质量要求如下：

建筑结构：符合建筑设计要求，满足抗震、防火和安全要求。

装修材料：使用环保、安全的材料，符合国家标准和设计要求。

室内装修：整齐、美观、实用，符合设计要求。

第五条 工程款项支付方式

工程款项的支付方式如下：

预付款：合同签订后，业主应支付合同总价款的30%作为预付款。

进度款：根据实际施工进度，工程控制单位和业主协商决定支付进度款。

竣工验收付款：工程竣工并通过验收后，支付剩余合同款项。

第六条 违约责任

合同一方未履行或违反本合同约定的，应承担相应违约责任，包括但不限于：

未按约定工期完成工程的，应按日支付违约金。

未按约定质量标准进行施工的，应承担质量整改费用。

未支付工程款项的，应支付相应的滞纳金。

第七条 争议解决

双方因合同履行发生争议的，应通过友好协商解决。如协商不成，可根据中华人民共和国法律进行仲裁或诉讼。

第八条 合同终止

本合同终止的情况包括：

工程竣工并经验收合格。

双方协商一致解除合同。

依法解散、破产、撤销、吊销或注销的一方。

本合同自双方代表签字之日起生效，未尽事宜由双方协商解决。

借鉴价格：

本文所涉及的房建工程价格根据具体工程规模和地区因素而异，请与相应的工程承包商或房屋建筑公司进行详细询问和报价。价格会受材料价格、劳动力成本、施工难度等多个因素影响。