如何保障买方在农村房屋建造合同中的权益?

随着农村经济的快速发展，越来越多的人选取在农村购买房屋来改善居住条件。而在购买农村房屋之前，签订一份完整的建筑合同保障自己的权益就显得十分必要。本文将介绍如何保障买方在农村房屋建造合同中的权益。

一、合同必备条款

1.房屋建设内容和标准：该条款应当明确双方达成的协议，即房屋建设的内容和标准。包括所选楼房建筑结构、砖石质量、建筑面积、层数等要素，确保买方知道自己购买的房屋性质。

2.房屋建设时间：建筑时间应在合同中提示清晰，确保买方能在预期时间内拥有房屋。

3.建筑验收标准及要求：明确房屋建设的验收标准和验收标准的时间，确保房屋质量满足法律要求和双方约定。

4.房屋质量保证：该条款应该明确建筑质量保证时间长度、维修保养等相关信息，确保房屋在一段合理期限内保持良好状态。

二、建筑款项支付

1.款项支付方式：应约定款项的支付方式和支付时间，确保支付款项不会影响到合同的其他条款。

2.损害赔偿：若买方在支付款项后所造成的损害，应当在合同中明确认定优惠赔偿时间和损害赔偿金额。

三、争议解决方式

当建筑合同发生争议时，双方应合理选取解决方式。

四、建筑合同备案

为了保护双方权益，合同备案是十分必要的。在备案时，买方需携带有效身份证明和相关建筑合同，以确保合同的完整性。

在农村房屋建造合同中，合同的合理性和完整性至关重要。合同中必须包含上述条款，以保护买方的权益。购房者也应该多了解相关法律法规，以较大限度地保护自己的房屋利益。