建筑工程合同纠纷:如何避免及解决(建筑工程合同纠纷包括什么)

建筑工程合同纠纷的潜在隐患

建筑工程涉及多个环节和合作方，因此合同纠纷层出不穷。相信很多人都听说过工程拖延、工程质量差、报价超额等问题，这些都是不正常的建筑合同行为。纵观国内现行建筑工程合同标准发现，对于建筑工程合同的标准、程序、费用、质量、责任等问题都进行了规定。然而，仍有些建筑合同方采取诈骗、欺诈、贪污等手段，从而导致工程的质量、安全和进度都受到影响。

建筑工程合同违法行为及相关法律条款

建筑工程合同违法行为主要有：造假、虚报和违反相关规章等。国家《建筑法》中规定，建筑作业必须符合特定标准和程序，并受到公开监测。同时，建筑企业必须具备合法资质，在监督部门批准的作业范围内从事建筑作业。如果发现违规行为，则可能受到法律惩罚。

建筑工程合同纠纷案例

成都某家电城的装修工程涉及诸多问题，如材质不合格、工期延误等，最终导致整个工程无法开业。电城方要求装修公司承担全部责任，但装修公司则表示电城方私自更改了合同条款，涉嫌侵犯了其合法权益，因此拒绝承担责任。

建筑工程合同纠纷的解决方法

为避免和解决建筑工程合同纠纷，我们建议采取以下措施：

1.认真审查合同内容，特别是费用、工期和质量标准等内容。必要时可以请律师协助，避免不必要的麻烦。

2.按照约定的合同要求，认真做好各项工作，确保产生问题的最小程度。同时，及时检查工程质量，及时解决问题，保持与建筑施工人员的沟通与合作。

3.及时记录合同中发生的任何变化。建议采用书面形式记录，以便在未来产生分歧时，可以作为证据使用。

4.如果出现纠纷，应该及时采取适当的措施，以维护自己的合法权益。可以通过法律途径解决，比如调解、仲裁或诉讼。同时，对于一些比较严重的行为，也可以向主管部门举报。

建筑工程合同是工程的管理和保障重要方式，防范建筑工程合同纠纷有利于保证工程按期、按质量完成，加强风险管控，维护各方利益，提高建筑行业的整体素质和声誉。