精品工程丨漳州云霄半山御园二标段16#-18#楼住宅主体工程及部分地下室工程

为展现漳州城市建设风采

促进漳州精品工程建设

推动城乡建设高质量发展

市住建局特推出精品工程系列

与大家共同学习交流

今天我们来看看第八个项目吧

项目介绍

云霄半山御园二标段16#-18#楼住宅主体工程及部分地下室工程位于云霄县金霞加油站北侧、将军大道西侧，本工程由三栋高层住宅楼组成，总建筑面积约为40844.56㎡，其中：地上面积36877.46㎡，地下建筑面积为3967.42㎡。

建设五方主体

建设单位：福建兆福房地产有限公司

监理单位：厦门诚实工程咨询有限公司

施工单位：福建省泷澄建设集团有限公司

设计单位：厦门佰地建筑设计有限公司

勘察单位：厦门华岩勘测设计有限公司

成果及奖励

2019年度 漳州市“水仙杯”奖优质工程

2019年度福建省“闽江杯”奖优质工程

其他其成果“提高大跨度劲钢混凝土梁的施工质量”获2017年福建省工程建设优秀质量管理小组三等奖

工程质量特色及亮点

1.通过合理的空间组合和精心设计，满足复杂多样的功能要求，内部交通及人流线路清晰，消防、采光、通风等多方面均得到合理安排，结合施工单位的精细施工，成就了一个清新、明快、亲切的小区建筑形象。

2.混凝土构件内实外光、表面平整，阴阳角方正，棱角顺直，观感质量好，主体结构砼梁、板、柱节点清晰，基础稳固、结构安全、尺寸准确。

3.屋面不渗不漏，设备精心布置，错落有致，细节突出。屋面各类设备及管线合理布置，整体实施，一次成优，完美体现质量创优精神。屋面广场砖整砖排布，铺贴平整，坡度正确，排水流畅，墙地砖四边对缝。

4.内外大面积装饰质量均匀细致、细部精巧。外墙饰面各种线条错落有致，各种立面凸凹有序，色泽均匀，胶缝饱满，宽窄一致，检测均满足设计及规范要求。

5.安装工程策划在先，实施精细，体现精品工程特色。管道排列整齐，立体分层，色泽美观，标识清晰；管道、桥架采用柔性穿墙，外加色环盖套，醒目美观。设备层管道保温保护层采用持久耐用的UPVC基材成型材料，做工精细，整体美观，节能保温、无噪音。

工程重难点

1.施工场地狭小，临近高压线，地下管线密集，施工作业困难。

2.外观设计新颖，线条繁多，外墙面仿石漆和干挂石材施工质量要求高。

3.各专业工程繁多，交叉工序多，协调难度大。

技术创新

项目运用了建筑业10项新技术中7大项11子项，省级优秀QC活动成果1项。通过推广应用新技术，提高了施工效率，取得较好的经济效益和社会效益，整体达到国内先进水平，对同类工程起到了示范作用。

文稿来源：市局建筑业科