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农民建房有临时用地之说吗？

2022-08-09 14:37:04

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临时用地是新的土地管理法和新的土地管理法实施条例较大的亮点之一，但由于对临时用地的规定不了解，农民建房往往因错用“临时用地”而受到国家法律的处罚。

新土地管理法第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。而在此基础上，国土资源部专门出台了有关临时用电管理的通知，要求临时用地单位必须和农村集体经济组织签订临时用地合同并支付临时用地费用，但不能在临时用地上修建性建筑。临时用地期限一般不超过2年，到期后必须恢复原貌。不难看出，临时用地一般是指工程建设项目需临时占用的土地，具有批准性、临时性和可复原性。

2021年8月，国土资源部公布了一批违法乱占耕地建房的典型案例，其中有山西省的2个案例，一个是乱占耕地建临时彩钢棚；一个是乱占耕地建工棚。他们均先后受到查处。那么，他们错在什么地方呢？显然，一是没有经过审批，二是不符合临时用地的条件。

总而言之，临时用地一般是指建设项目因临时需要占用耕地，这种用地需要经过县级以上的资源部门批准，且不能在已批准的耕地上修建性建筑。因此，一般来讲，农民建房没有临时用地之说。

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