郴州房产综合管理系统采购项目代理机构选取需求公告

建管家建工头条 2025-11-09 14:31:44

管理系统采购项目代理机构郴州

郴州房产综合管理系统采购项目代理机构

选取需求公告

一、代理机构应具备以下条件：

1、具有独立承担民事责任的能力;

2、建立完普的政府采购内部监督管理制度:

3、拥有不少于5名熟悉政府采购法律法规、具备编制采购文件和组织采购活动等相应能力的专职从业人员;

4、具备独立办公场所和代理政府采购业务所必需的办公条件;

5、在自有场所组织评审工作的，应当具备必要的评审场地和录音录像等监控设备设施并符合省级人民政府规定的标准。

二、代理项目概况

1、采购单位名称:郴州市住房和城乡建设局；

2、项目名称:郴州房产综合管理系统；

3、项目预算金额: 壹佰玖拾捌万元整（¥:1980000元）；

三、代理工作内容编制采购文件;负责采购文件澄清、答疑、修改;发布采购公告;抽取评审专家;组织开标、评标:发布成交公告;代理采购人质疑答复等。

四、代理费用

参照《郴州市市本级政府投资项目工程建设其他费用计费标准指南》(郴财事务【2024】7号)收费标准为控制价上限，代理费由郴州市住房和城乡建设局支付。

五、报名资料要求

1、提供有效的三证合一营业执照副本;

2、提供法定代表人身份证明(非法定代表人参加的提交法定代表人针对本项目的授权委托书及身份证复印件);

3、提供供应商资格声明:

4、在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网站（www.ccgp.gov.cn）渠道未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的网站查询记录截图；

六、报名时间、地址

1、报名时间:2025年11月5日-11月7日(工作日上午9:00-12:00，下午 14:30-17:00)，逾期送达或者不按要求报送文件将予以拒收。

2、报名地点:郴州市住房和城乡建设局516办公室；联系人电话：2566926 。

七、申请文件递交截止时间及地址（文件密封，文件1份）

1、申请文件递交截止时间：2025年11月11日，上午09时30分（北京时间），未在规定时间内递交视为自动放弃本次比选活动。

2、申请文件递交地点：郴州市住房和城乡建设局516室

综合评估法

一、评审因素权重的确定

综合评估法由招标代理服务方案、招标代理机构履约能力、竞选报价3项评审因素组成，各项评审因素总分数为100分。

序号	评审因素	分数
1	招标代理方案	40
2	招标代理机构履约能力	30
3	竞选报价	30
总计		100

二、评分表

评审内容		评审标准		评审得分
招标代理服务方案	申请人拟定招标文件质量	内容针对性与实践性，完全契合项目需求特点，流程规范完整，风险防控措施到位，可直接指导项目实施，计20-15分；内容完整性与针对性一般，核心条款合理但细节适配度不足，需补充完善方可满足项目基本需求，计14-10分；内容存在明显缺漏、关联性不足，或关键条款与项目实际需求脱节，需重大调整才能使用，计9-0分；	20分
招标代理服务方案	整体工作进度计划	方案包括服务目标承诺、人员配备安排、项目进度计划、质量保证措施、服务能力保障等相关内容计20-15分；方案合理、内容完整、专业性强、措施详细；方案较为合理，内容较为充实，有一定专业性，措施比较详细计14-10分；方案比较简单，条理层次不清，没有专业特点，措施没有可操作性，不得分计9-0分。	20分
招标代理公司履约能力	比选申请人荣誉	近三年获得国家级奖项每个计6分，获得省级奖项每个计4分，获得市级奖项每个计2分，最多计12分。（以上材料提供证书、文件复印件和网站截图复印件并加盖公章，否则不计分。）	12分
	人员配置	比选申请人拟任人员：拟派本项目代理工作人员情况，配备具有工程系列高级职称人员1人计4分，中级及以上职称人员，每提供一人计1分，最多计8分。（提供证书复印件及申请人为其办理的2025年4月至10月近6个月的网上可查询的社保证明）	8分
	办公场地	1、投标人有200m²以上办公场地且有独立的开标、评标室并有完善的监控设备的计5分； 2、投标人有150-200m²办公场地且有独立的开标、评标室并有完善的监控设备的计3分； 3、投标人有150m²以下办公场地且有独立的开标、评标室并有完善的监控设备的计2分。备注：办公场地须提供购买(租赁)合同和房产产权证明材料复印件，开、评标室及监控设备附照片，否则不计分。	5分
	类似业绩	1.近三年度累计代理项目中标金额在1亿元及以上的，计5分； 2.近三年度累计代理项目中标金额在0.8亿元及以上1亿元以下的，计3分； 3.近三年度累计代理项目中标金额在0.5亿元及以上0.8亿元以下的，计2分；（累计代理项目为工程招标类或政府采购类项目，中标金额以中标通知书注明的中标金额为准，提供中标通知书复印件并加盖公章。近三年是指2022年9月至2025年9月。未提供的不计分）	5分
比选申请人报价	参选报价	报价最低为评标基准价得30分，投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×分值	30分
合计			100分