威海富力城C区业主大会公开选聘物业服务企业招标公告

建管家建工头条 2025-11-28 11:40:38

物业服务企业业主大会招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《物业管理招标投标暂行办法》、《山东省物业管理条例》的规定，富力城C区业主大会决定对富力城C区物业管理采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标人：富力城C区业主大会

地址：富力城C区17号楼业主委员会办公室。

联系人：于阳。

联系电话：15550688143。

二、招标代理机构：威海东赢物业咨询有限公司

地址：春雨大厦301，花园南路58号。

联系人：李霞。

联系电话：0631-5668986。

三、项目概况

1.项目名称：富力城C区。

2.项目坐落：临港区棋山路北、银川路西。

3.项目竣工时间：2021年12月。

4.物业类型：多层、（小）高层住宅。

5.本项目四至范围：东至东母猪河；西至嘉和路；南至棋山路；北至台湾路。

6.本项目用地面积46146平方米，总建筑面积94001.6平方米。其中地下总建筑面积20168平方米（含地下库、储藏室、设备用房等），地上总建筑面积73833.6平方米（住宅建筑面积72474.44平方米，非住宅建筑面积1359.16平方米）。建筑覆盖率为19.25%，综合容积率1.60，绿化率35.79%，绿化面积16515.65平方米，道路场地面积20747.24平方米。

7.本期项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计建筑物13幢，26单元，668户，建筑面积72474.44平方米。其中多层住宅3幢，6单元，80户，建筑面积11089.24平方米；小高层住宅2幢，4单元，80户，建筑面积9232.02平方米；高层住宅8幢，16单元，508户，建筑面积52153.18平方米。

（2）公建配套用房：建筑面积1359.16平方米（物业用房459.62平方米，托老所405.45平方米，开闭所207.05平方米，换热站159.36平方米，配电室127.68平方米）。

（3）机动车停车库位：591个（地上89个，地下502个）。

（4）现状出入口2个，其中人行入口1个，人车混行入口1个。

8.物业管理用房建筑面积为459.62平方米，座落位置17号楼1层1单元101-104号。

四、投标人资格要求

1.具有独立法人资格的物业服务企业（以在威海市设立的分公司投标的需总公司授权委托）。

2.企业信用良好，近三年无重大物业服务纠纷、行政处罚记录及相关不良信用记录。

3.本项目不接受联合体投标。

五、投标报名

报名时间：自公告之日起至2025年11月30日18时止。