襄阳市谷城县惠祥小区“变形记”：从“槽点”到“亮点”的华丽蝶变

曾经屋面渗水、管线如蛛网、道路坑洼、设施缺失的“老旧破”小区，如今实现了从内到外的华丽蝶变。近日，随着谷城县城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目圆满收官，慧祥小区旧貌换新颜，昔日居民们的“烦心事”变成了交口称赞的“暖心事”。

顶层“换装”，终结漏水历史

改造前，小区屋面乱搭乱建现象严重，木檩条、石棉瓦构成的简易屋顶破烂不堪，防水失效导致屋内渗水问题突出。针对这一“顽疾”，改造工程彻底拆除违建及老旧屋顶，新建了坚固的钢结构屋架和纳米彩钢瓦屋面，并对天沟进行重新砌筑和SBS防水处理，新增外排雨水管道，从根本上解决了困扰居民多年的“屋漏偏逢连夜雨”难题。

外墙“美颜”，提升社区颜值

过去斑驳脱落的外墙和纵横交错的“蜘蛛网”电线，不仅影响美观更存在安全隐患。如今，小区外墙已铲除空鼓墙面，披上了质感高级的“真石漆”新衣，强弱电线被统一归整收纳。色调统一、整洁大气的新楼体，让小区整体颜值大幅提升。

地下“通脉”，根治积水淤堵

针对化粪池和排水沟严重淤堵、雨天易涝的“老大难”问题，本次改造新建了独立的雨、污两套排水系统，铺设波纹管，新增化粪池及各类检查井，实现了彻底的“雨污分流”。院内排水自此畅通无阻，有效解决了积水内涝问题。

路面“铺坦途”，实现人车分流

昔日坑洼不平、破损严重的混凝土路面已被平整美观的7厘米厚沥青路面（刷黑）所取代。路面施划了清晰的交通标线和规范的停车位，消防通道标识醒目。这一改变不仅美化了环境，更实现了“停车有序、人车分流”，社区的安全与秩序感得到全面提升。

空间“增配套”，拥抱智慧生活

本次改造着力补齐公共服务短板，实现了配套设施从“无”到“优”的飞跃。小区新增了全覆盖监控系统和门禁系统，新建了带充电桩的张拉膜电动车棚、物业用房和挂墙式水表箱。同时，花岗岩饰面的崭新踏步、醒目的铝单板门头、丰富的健身器材以及LED照明设施，共同为居民构建了一个智慧、便捷、宜居的公共空间。

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