宁德市住建局关于同意金溪朗著房地产项目地下室商品房预售的通知

建管家建工头条 2025-12-25 15:37:32

宁德市腾辉房地产开发有限公司：

你司申请办理金溪朗著房地产项目地下室商品房预售许可证的报告收悉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）《宁德市自然资源局宁德市住房和城乡建设局宁德市国防动员办公室关于进一步规范宁德市主城区商品房建筑区划内地下车位销售和权属登记的处置意见》（宁自然资规范〔2024〕4号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、金溪朗著地下室地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积5990.25平方米；其中非人防车位5990.25平方米，共247套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2025〕房预售证第28号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

五、该项目预售款监管银行为：兴业银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：137010100100505691。

宁德市住房和城乡建设局

2025年10月10日

（此件主动公开）

“金溪朗著房地产项目”地下室非人防区域车位一房一价表
填报单位：宁德市腾辉房地产开发有限公司					填报日期：2025年9月
序号	车位号	建筑面积	套内面积	分摊面积	用途	所在层数	总价	备注
1	014	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
2	015	36.64	19.08	17.56	无障碍车位	-1	118000
3	016	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
4	017	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
5	018	18.16	9.46	8.7	微型车位	-1	72000
6	019	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
7	020	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
8	021	18.16	9.46	8.7	微型车位	-1	72000
9	022	18.16	9.46	8.7	微型车位	-1	72000
10	023	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
11	024	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
12	025	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
13	026	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
14	027	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
15	028	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
16	029	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
17	030	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
18	031	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
19	032	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
20	033	18.16	9.46	8.7	微型车位	-1	72000
21	034	18.16	9.46	8.7	微型车位	-1	72000
22	035	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
23	036	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
24	037	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
25	038	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
26	039	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
27	040	18.16	9.46	8.7	微型车位	-1	72000
28	041	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
29	042	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
30	043	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
31	044	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
32	045	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
33	046	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
34	047	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
35	048	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
36	049	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
37	050	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
38	051	18.16	9.46	8.7	微型车位	-1	72000
39	052	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000
40	053	24.42	12.72	11.7	车位	-1	100000