细则：物业绿化养护公司资质管理要求

建管家建筑百科 2026-01-14 13:28:23

绿化养护资质管理细则物业公司

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物业绿化养护公司的资质管理要求主要依据国家及地方相关规定，涵盖资质等级、申请条件、审批流程等方面。以下是关键细则的清晰总结（基于最新权威信息）：

一、资质等级及核心要求

物业绿化养护公司通常需取得城市园林绿化企业资质或物业服务企业资质（含绿化业务），资质等级分为一级、二级、三级，具体要求如下：

三级资质（基础等级）：

注册资本：人民币50万元以上。

专业人员：至少10名专职管理和技术人员（包括工程、管理、经济等专业），其中中级以上职称人员不少于5人（如园林绿化工程师）。

设备要求：需配备药泵、水泵、草坪机、割灌机等基本养护设备。

业绩要求：有委托的物业管理项目，并建立服务质量、收费管理等制度。

二级资质：

注册资本：人民币300万元以上。

专业人员：至少20名专职人员，中级以上职称不少于10人。

业绩要求：管理两种以上物业类型（如住宅、办公楼），总面积达标（如高层住宅50万平方米）。

一级资质（最高等级）：

注册资本：人民币500万元以上。

专业人员：至少30名专职人员，中级以上职称不少于20人。

业绩要求：管理多种物业类型（如高层住宅100万平方米），且有优良经营记录。

二、申请与管理流程

1.申请材料：

需提交企业营业执照、章程、验资证明、法定代表人身份证、专业人员职称证书及劳动合同、社保缴纳证明、业绩证明等。

新设立企业需在领取营业执照后30日内申请，资质按三级核定并设一年暂定期。

2.审批机构：

三级资质由市级园林绿化主管部门审批。

二级及以上资质由省级建设部门或住建部核准（如四川省由省建设厅负责）。

3.后续管理：

企业需定期接受审查，不符合标准可能被降级或注销资质。

资质证书全国统一，有效期内需按时年检。

三、其他关键细则

人员资格：技术负责人需具备园林绿化专业助理工程师以上职称，养护团队需包括绿化工、花卉工等持证人员。

固定要求：公司需有办公场所（不小于80平方米）和专业管养队伍。

地区差异：部分省份（如四川）不设“暂定”资质，已核定的可申请转正。

建议您立即访问所在地省级住建厅或园林绿化局官网（如四川省建设厅），下载最新资质申请表并预审材料清单，以确保快速通过审核。这能避免延误，助力业务顺利开展。

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