青岛建筑装修装饰工程专业承包二级资质

建管家建筑百科 2026-01-22 14:59:34

建筑装修专业承包二级资质青岛装饰

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一、资质标准要求

1.企业资产：净资产不低于200万元人民币。

2.人员配置：

建筑工程专业注册建造师不少于3人；

技术负责人需具备8年以上工程施工技术管理经历，且持有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师/建筑师资格；

结构、暖通、排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人；

经考核合格的木工、砌筑工、水电工等技术工人不少于15人。

3.工程业绩：技术负责人或注册建造师需主持完成过至少2项本类别工程业绩。

二、承包工程范围

可承接单项合同额不超过2000万元的建筑装修装饰工程；

配套工程：与装修直接相关的水电改造、非承重墙拆建、暖通安装等；

特定规模项目：

28层及以下且合同额不超过企业注册资本金5倍的室内装饰；

建筑面积4万平方米及以下且合同额不超注册资本金5倍的住宅装修。

三、青岛本地审批政策

1.直接申请二级资质：

企业可直接申请二级资质（无需先取得三级），资产和技术负责人需满足二级标准，其他指标（人员、业绩等）可暂按三级标准执行。核准后同步注销同类别三级资质。

2.审批案例：

2025年青岛敏智劳务有限公司、山东思晟建设工程有限公司等企业成功新办该资质。

2024年青岛万洋装饰工程有限公司通过增项获得资质。

四、动态监管与风险提示

资质异常名单：青岛定期公布不达标企业（如注册人员缺失），例如2025年10月山东汇百通建设工程有限公司因人员问题被列为异常。

材料真实性：申请时若提供虚假材料将导致失败，获批后需持续符合人员配置要求。

五、本地企业参考

持有资质企业：青岛港(集团)港务工程有限公司、青岛艺德装饰工程有限公司等企业在考核中获评A级。

服务商推荐：青岛业之峰装饰（施工二级+设计乙级）、青岛华杰东方装饰等公司具备资质且提供装修服务。

六、办理流程关键步骤

1. 准备营业执照、企业章程、人员证书及业绩证明；

2. 通过山东政务服务网提交申请（选择“首次申请”或“增项”）；

3. 住建部门审核公示（约10个工作日），通过后领取证书。

>注：政策可能调整，请以青岛市审批局最新文件为准。

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