资质证书换证过程中可以继续承接工程吗

建管家建筑百科 2026-02-04 12:44:17

资质证书换证过程继续

在建筑业企业资质证书换证过程中，企业通常可以继续承接工程，但需要满足以下关键条件和注意事项：

核心原则：证书必须在有效期内

1.有效期内正常承接

只要原资质证书仍在有效期内（即使已提交换证申请），企业依法享有该资质对应的工程承包权利，可正常参与投标和承接项目。

法律依据：《建筑业企业资质管理规定》（住建部令第22号）第二十一条：

>“建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续……有效期届满需延续的，应在有效期届满前申请延续。”

2.过期后承接属违法

若资质证书已过期且未获新证，则失去相应承包资格，继续承接工程属于无资质或超资质承揽，将面临处罚（罚款、停工、停接新项目等）。

换证期间需注意的实操风险

1.审核周期的不确定性

换证审批可能需要数周至数月，需提前规划：务必在到期前至少60日提交申请（部分省份要求更早），避免因材料补正延误导致证书“空窗期”。

2.招标文件的特别要求

部分招标方可能要求投标人资质有效期剩余6个月以上，或要求提供换证受理证明。需提前沟通确认，避免废标。

3.合同履行的证明文件

承接工程时，需向业主或招标方出示：

现行有效的资质证书原件；

资质换证受理回执（证明申请已提交，正在办理中）。

4.地方监管差异

如：广东省允许凭受理回执延续投标资格；而部分省份可能暂停过期企业的许可业务。需咨询当地住建部门具体执行细则。

5.证书状态公开可查

全国建筑市场监管公共服务平台（“四库一平台”）会公示企业资质有效期。业主或监管部门可能随时核查，需确保系统信息无误。

操作建议

1.提前行动：至少提前3个月准备换证材料（人员证书、工程业绩等），预留审核缓冲期。

2.保留凭证：取得资质部门的受理通知书，作为承接工程的合法依据。

3.暂避重大项目：若换证临近截止日且材料复杂，谨慎承接工期长、金额大的项目，降低资质衔接风险。

4.动态跟踪：定期查询审批进度，及时补正材料，避免因疏忽导致过期。

>案例参考：某施工总承包一级企业，资质2024年6月到期，2024年4月提交延续申请并获受理。其在7月中标新项目时，尽管新证未发，但因原证有效期至6月且已按期申请，凭受理回执顺利签约，待8月新证下发后完成备案。

只要旧证未过期且已按流程申请换证，企业可合法承接工程。核心在于严守有效期红线，提前规划换证时间，并善用受理证明衔接业务。务必避免“先干活后补证”的侥幸心理，否则法律风险及经营损失可能远超预期。

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