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上海建筑资质不同等级的承包范围是什么

建管家 建筑百科 来源 2026-02-10 17:06:32

建筑资质 上海 不同 同等 等级
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/453444.jpg

建筑资质等级分为特级、一级、二级和三级，各等级的承包范围由《中华人民共和国建筑法》及相关规范统一规定，以下是基于全国通用标准的具体承包范围，适用于上海地区（上海执行国家统一标准）。承包范围主要涉及工业与民用建筑工程、构筑物工程等，包括地基基础、主体结构、装修装饰及配套工程。建筑企业必须在资质等级许可范围内承揽工程，否则将面临法律风险。

特级资质承包范围

特级资质可承担各类建筑工程的施工，无特定限制，涵盖所有类型和规模的房屋建筑、工业建筑、构筑物及相关配套工程。

一级资质承包范围

一级资质可承担以下工程：

  • 房屋建筑工程：高度 200 米以下工业或民用建筑，或 40 层及以下、各类跨度的房屋建筑。

  • 构筑物工程：高度 240 米以下的水塔、烟囱等。

  • 群体工程：建筑面积 20 万平方米以下的住宅小区或建筑群体。

  • 合同限额：单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍（例如，注册资本金 1000 万元可承揽最高 5000 万元项目）。

    • 一级企业需确保工程规模在限定内，并配备专业技术人员和设备。

    二级资质承包范围

    二级资质可承担以下工程：

  • 房屋建筑工程：高度 100 米以下工业或民用建筑，或 28 层及以下、单跨跨度 36 米及以下的房屋建筑。

  • 构筑物工程：高度 120 米以下的构筑物。

  • 单体工程：建筑面积 4 万平方米以下的单体工业或民用建筑。

  • 群体工程：建筑面积 12 万平方米以下的住宅小区或建筑群体。

    • 二级资质企业还需注意单跨跨度限制在 39 米以下，超出需由更高资质承接。

    三级资质承包范围

    三级资质可承担以下工程：

  • 房屋建筑工程：高度 50 米以下工业或民用建筑，或 14 层及以下、单跨跨度 24 米以下的房屋建筑。

  • 构筑物工程：高度 70 米以下的构筑物。

  • 单体工程：建筑面积 1.2 万平方米以下的单体工业或民用建筑。

  • 群体工程：建筑面积 6 万平方米以下的住宅小区或建筑群体。

    • 三级资质适用于中小型项目，企业需严格遵守跨度（27 米以下）和规模限制。

    以上承包范围均依据国家和上海市统一标准，企业在承揽工程时应核实资质证书有效期和当地政策调整。

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