建筑工程总包二级资质具体要求是什么

建管家建筑百科 2026-02-11 13:16:51

建筑工程二级资质具体体要要求

建筑工程施工总承包二级资质的具体要求涉及企业资产、人员配置、工程业绩等方面，基于最新政策（截至2025年），新申请时部分指标有缓冲机制。综合可信度高的信息源（优先“非常高”和“较高”），核心要求如下：

企业资产要求

净资产不低于4000万元人民币，注册资金需满足同等标准。

人员配置要求

注册建造师：合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；但新申请时，可暂按三级资质标准执行（即建筑工程专业不少于4人，总计不少于5人）。

技术负责人：需具备8年以上工程施工技术管理经验，且持有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；必须主持完成过至少2项符合二级资质标准的工程业绩。

中级职称人员：不少于15人，专业需覆盖结构、给排水、暖通、电气等关键岗位。

现场管理人员：持证上岗人员（如施工员、质量员、安全员）不少于30人，且岗位齐全。

技术工人：经考核合格的中级工以上技术工人不少于30人（新申请时按三级资质标准执行）。

工程业绩要求

技术负责人业绩：需主持完成本类别二级标准要求的工程指标不少于2项（如地上12层以上民用建筑或高度50米以上构筑物），且指标需符合二级类别要求，不作累计考核。

企业近5年业绩：新申请时对整体企业业绩不强制要求，但技术负责人必须达标；升级或增项时，需完成4类工程中的2类（例如：地上12层以上民用建筑1项、建筑面积1万平方米以上单体工业建筑1项等）。

承包工程范围

取得资质后，可承担：高度100米以下的工业与民用建筑工程、高度120米以下的构筑物工程、建筑面积4万平方米以下的单体建筑工程、单跨跨度39米以下的建筑工程。

以上要求基于《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号），申请时需通过地方住建平台（如湖南省智慧住建云）提交电子材料，并配合现场核查。

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