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萍乡市建筑资质升级所需人员及设备要求

建管家建筑百科 2026-02-19 15:16:44

建筑资质萍乡市升级所需人员

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/458154.jpg

萍乡市建筑资质升级的人员要求主要包括注册建造师、技术负责人、现场管理人员和技术工人等类别，具体需根据申请资质的等级和类型确定。例如，申请建筑工程总包资质升级（如二级升一级）时，需配备：

注册建造师：建筑工程专业注册建造师不少于9人，机电工程专业注册建造师不少于3人，总计不少于12人；其注册单位必须与申请企业一致，且无重复缴纳社保问题。

技术负责人：需具备8年以上工程施工技术管理经验，持有结构专业高级职称或建筑工程一级注册建造师资格。

职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人（如结构、给排水、暖通、电气等专业齐全）。

现场管理人员：持有岗位证书的施工员、质量员、安全员等不少于30人，且需覆盖所有必要岗位。

技术工人：经考核合格的中级工以上技术工人不少于75人，需持有职业技能等级证书。

所有人员需连续缴纳至少3个月社保，并提供社保缴纳证明；特种工程资质（如结构补强、起重吊装）还额外要求特种作业证人员（如建筑电工、焊工）不少于5人，且专业齐全。

设备要求

设备要求因资质类型而异，一般涉及工业机械和特种作业设备，企业需提供设备清单、发票或租赁证明以验证合规性：

通用要求：申请资质升级时，部分工程资质（如总承包、专业承包）需证明设备数量与类型达标，例如起重机械、焊接设备等；设备发票需与设备编号匹配，避免因票据问题导致审核失败。

特种工程设备：针对特种资质（如建筑物纠偏、起重吊装），企业需配备专用设备（如纠偏仪器、吊装机械），并确保操作人员持有相应特种作业证。

资产关联要求：设备投入常与企业净资产挂钩（如一级资质要求净资产4000万元以上），需通过审计报告证明。

业绩要求

企业需提供近五年内完成且验收合格的工程业绩，所有项目必须在“四库一平台”备案可查；业绩需严格匹配申请资质等级，不得跨级承接项目。例如，房屋建筑工程升级需至少4项符合规模要求的业绩，并附合同、验收报告等完整材料。

其他关键条件

资产要求：注册资本或净资产需满足目标资质标准（如一级资质净资产4000万元以上），建议提前6个月注资并出具审计报告。

材料与流程：提交营业执照、资质证书、财务报表、安全生产许可证等；流程包括材料准备、县级部门申报、审核及公示（约20个工作日）。

萍乡市特殊规定：遵循江西省住建厅最新政策（如赣建建〔2025〕9号文），技术负责人业绩需在“江西住建云平台”备案且评级B级以上。

以上要求综合江西省及国家规范，企业应优先通过[江西住建云平台](https://zjy.jxjst.gov.cn)或[住房城乡建设部官网](http://www.mohurd.gov.cn)获取最新文件。

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