新疆房产资质延期审批流程及注意事项

建管家建筑百科 2026-02-21 10:48:50

资质延期注意事项新疆房产审批

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一、资质延期审批流程

企业需在资质证书有效期届满前申请延期。具体步骤如下：

1.准备申请材料：

企业法人营业执照副本、公司章程、近三年财务报表。

技术负责人及专业技术人员（如建造师、工程师）的资格证书、社保缴纳证明。

企业资产证明（如净资产报告）。

承诺书（声明材料真实性，承担法律责任）。

2.提交申请：

通过新疆政务服务网（住房城乡建设部门入口）在线提交材料扫描件，或向市级住房和城乡建设局（如乌鲁木齐市住建局）现场提交。

截止时间：必须在资质有效期届满前至少30天内提交。逾期申请不予受理。

3.审核与核查：

主管部门对企业净资产、技术人员数量及社保、注册人员资格等进行核查。

符合标准的，资质延续5年；不符合的，给予整改期（通常为3个月），整改合格后可延续。

4.结果公示与领取：

审核通过后，结果在官网公示。无异议的，企业领取新资质证书（有效期自批准日起计算）。

关键提示：

当前时间（2025年11月）已过2024年6月30日的统一延期截止日，企业需按上述流程主动申请，不可依赖自动续期。

房地产开发资质有效期通常为3年（新办企业暂定资质为1年）。

二、注意事项

1.申请时限严格：

资质届满后未申请的，证书自动失效。企业需从最低等级资质重新申请，且期间不得承接工程。

2.材料真实完整：

虚假材料将导致申请驳回，并承担法律责任。确保人员社保、资产证明等文件齐全且最新。

3.资质标准要求：

企业需满足净资产标准（一般500万元以上）、技术人员配备（如建造师、工程师人数），并提供近3年工程业绩证明。

动态核查可能随时进行，未达标企业将被标注异常，证书失效。

4.政策变动风险：

部分资质（如已取消的“证照分离”改革涉及项）不可延续。建议定期查看自治区住建厅官网更新。

5.费用与代办：

官方申请无手续费，但代办服务费约5万-20万元（含社保、材料制作等）。选择代办机构时，需核实其合法性。

>立即行动：检查您的资质有效期

>若证书即将到期（或已过期），请登录[新疆住房和城乡建设厅官网](https://zjt.xinjiang.gov.cn)下载申请表格，并在30天内提交材料，避免资质失效风险。如需协助，可咨询当地住建局或专业代办机构（如乌鲁木齐市政务服务窗口）。

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