资质升级：从一级到二级需要什么条件

建管家建筑百科 2026-02-24 11:28:50

资质升级一级二级需要

一、企业资产与财务要求

1.净资产：不低于2500万元人民币（需经审计的财务报表证明）。

2.结算收入：近3年最高年工程结算收入需达8000万元以上。

3.注册资本：2000万元以上，且需实缴到位。

二、人员配置标准

1.管理人员：

企业经理需8年以上工程管理经历或中级职称；

技术负责人需8年以上施工技术管理经历且具备高级职称。

2.技术人员数量：

工程技术和经济管理人员≥150人（工程技术人员≥100人）；

高级职称人员≥2人，中级职称人员≥20人；

二级资质以上项目经理≥12人。

3.社保要求：所有人员需提供近3个月社保缴纳证明。

三、工程业绩要求（近5年内需满足4类中的4项）

1. 12层以上房屋建筑工程；

2. 高度50米以上构筑物/建筑物；

3. 单体建筑面积≥1万㎡的建筑工程；

4. 单跨跨度≥21米的房屋建筑工程；

5. 建筑面积≥5万㎡的住宅小区/建筑群体；

6. 单项建安合同额≥3000万元的房屋工程。

>关键细节：业绩需录入全国建筑市场监管平台并通过省级部门评级确认，且提供完整证明材料（合同、竣工文件等）。

️四、合规与设备要求

1.安全记录：近3年无重大质量/安全事故及行政处罚；

2.设备要求：配备符合承包范围的施工机械与检测设备（需提供购置发票）；

3.配套资质：持有满1年的安全生产许可证。

升级流程关键步骤

1.材料准备：包括资质申请表、营业执照、工程业绩证明、人员证书、社保证明、审计报告等；

2.平台申报：通过全国建筑市场监管公共服务平台提交并公示信息；

3.审核时效：换发二级资质后需在1年内完成重新核定，否则失效。

注意事项

业绩真实性：伪造业绩将直接导致升级失败，且影响企业信用；

人员重复注册：需核查所有人员无多单位注册问题；

政策时效性：2024年起业绩需全国联网评级，建议优先选择近3年项目申报。

>更多实操案例可参考：

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