资质分立：业绩分割与合并的关键问题

建管家建筑百科 2026-02-27 19:48:42

关键问题资质分立立业业绩

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一、业绩归属与使用限制

1.分割后业绩不可继承

资质分立后，新企业无法承继原企业的历史工程业绩。即使通过全资子公司重组或吸收合并获得资质，原企业资质转移前的业绩不能用于新企业的投标或资质申报，防止误导市场判断。

2.联合体项目无效性

施工单位联合体承揽的项目，不作为任何一方的有效代表业绩申报资质，分立时此类业绩不可分割。

二、分立操作的核心条件

符合以下情形可简化审批（直接变更资质证书）：

全资子公司间重组：母公司向全资子公司转移资质，或子公司间资质转移，需确保资质总量不增加。

国企改制/外资退出：经国资部门批准或外资退出后转内资的企业。

合并分立程序：

被吸收企业需完成工商注销，否则新企业仅获1年有效期资质证书；

逾期未注销或人员未到位（跨省变更时），资质证书作废。

例外情况：非全资子公司分立、存在债务纠纷或失信被执行人的企业，必须重新核定资质。

️三、关键风险与规避措施

1.法律与债务风险

债权债务归属需明确划分，未完结项目或债务纠纷将阻碍资质注销。

失信企业仅限“国企改制”“外资退出”两种情形可办理分立。

2.人员与材料合规

新企业须满足资质标准的人员配置（注册人员、社保缴纳）。

材料缺失（如工商注销证明、资质证书原件）将导致审批失败。

3.跨省分立特殊性

需经转出地省级住建部门同意，且转入地政策可能要求原资质持有满一定年限。

四、实务操作建议

业绩留存要求：2024年1月1日起，所有资质申报的代表业绩必须录入全国建筑市场监管公共服务平台。

风控前置：

1. 核查被分立企业财务、诉讼记录及在建项目状态；

2. 提前办理资质延续（避免证书过期）；

3. 通过专业法律咨询明确权责分割条款。

>综上，业绩在分立中不可分割转移，新企业需独立积累业绩；操作需严格满足人员、程序、区域政策要求，否则将引发资质无效或法律争议。

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