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一建工程承包合同:必读指南

建管家建筑百科 2024-01-04 20:12:15

建工工程承包包合合读

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一建工程承包合同是业主和承包商之间的契约，规定了双方在工程项目中的权利和义务。一份完整的合同需要包含以下几个方面。

1. 项目概述

首先要明确的是，合同需要明确工程项目的名称、地址、规模、建设内容、投资预算等。这是合同的基础，必须要明确。

2. 服务范围

下面，合同需要详细说明承包商的服务范围。这包括工程的设计、施工、材料采购、安全管理、质量保障、验收手续等。这部分内容需要非常详细，避免后续意见分歧。

3. 工期安排

在合同中，要确定工程项目的开工时间、竣工时间，包括各个施工阶段的时间节点。同时还要注明工期延误和加班的赔偿标准。

4. 合同价款

合同还需要明确价款数额、付款方式、变更价款、索赔、罚款等条款。合同价款应该由两方商定并签订正式的发票，支付前需确认无误。

5. 管理与监督

合同存在的意义在于规范双方之间的行为，因此必须明确如何进行工程管理与监督，以维持工程安全、高质量和合同完成。

6. 保险与责任

工程项目中必然涉及风险责任，因此合同中必须指明承包商的保险责任，包括人员伤害、工程质量等意外情况。同时还应注明承包商的违约责任和业主的索赔权利。

7. 其他条款

除上述条款外，合同中还可能包含一些特别条款，如工程的维护、补修等条款。

一建工程承包合同的签署必须是两方均同意的结果。所以在签署前双方需抽出时间详细讨论合同的内容并进行充分的商议。一旦签署合同，双方应妥善保管，并认真履行合同内容。

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