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物业收费是每个物业企业不断努力改善和完善服务质量，满足业主合理诉求的必要手段之一。招投标是物业服务费用调整的重要环节，也是物业投资者发挥技术优势，通过竞争获得最优服务的重要环节。中国物业行业的招投标，大体上可以分为三类：一类是物业公司主动开展招投标活动，就是物业企业主动通过广告宣传，向外界发布

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建筑大包（又称工程总承包）是指业主委托一个承包商全面承包一个工程项目的所有建设任务、技术要求、质量标准、进度计划以及建设费用的一种形式。而建筑大包合同则是建筑大包的成果，是业主与承包商签订的具体合同文书。建筑大包合同的特点建筑大包合同具有如下特点：全面承包：承包商需要承担工程项目的所有建设任务。费用

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