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购房合同中的建筑面积指的是房屋的使用面积。使用面积是指房屋内部能够直接被使用的面积，不包括墙壁、阳台和楼梯等建筑结构的面积。但是，在实际测量中，房屋的建筑面积还需要考虑许多因素，例如是否包括储物间、花园、车库等。因此，正确计算房屋的建筑面积非常重要，可以避免因面积错误计算而导致的纠纷。建筑面积的计算

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基建借款是基本建设投资借款的简称，是指我国实行基本建设贷款的企业由建设单位随同购建完成的财产转来的基本建设借款。

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