德州住建局关于我市配售型保障性住房开放轮候申请开展需求摸排的通知

关于我市配售型保障性住房开放轮候申请开展需求摸排的通知为摸清我市配售型保障性住房需求底数，做好“以需定建、以需定购”的基础性工作，现在全市范围内开放配售型保障性住房轮候申请。有意向的家庭可通过线上线下渠道提交申请，经审核符合条件的家庭将纳入“德州市配售型保障性住房轮候库”管理，后续根据需求情况开展房源筹集。现将有关事项通知如下：一、配售型保障性住房的定义配售型保障性住房是指政府提供一定优惠政策，面向符合条件的住房困难工薪收入群体、城市引进人才出售的保障性住房住房。配售型保障性住房实行封闭管理，不得进行除购房按揭贷款外的其他抵押，不得上市交易。二、申请条件配售型保障性住房以家庭为单位申购。每个保障对象家庭同一时间只可享受一套配售型保障性住房保障。申购保障性住房的居民家庭，应在本地无自有住房或家庭人均自有住房（农房除外）建筑面积低于（不包含）20平方米，且至少符合下列条件之一：（一）主申请人为本地（指本县市区）户籍。（二）主申请人为非本地户籍，需满足以下条件之一：—1—1.有固定工作人员。需提供本地就业劳动合同、连续缴纳6个月社保凭证或连续正常缴存6个月住房公积金凭证。2.一线公共服务人员，即从事公交、环卫、快递、外卖、家政、餐饮、网约车等工作的人员。需提供连续6个月工资流水、本地就业劳动合同或工作证明。3.农业转移人口、投靠直系亲属人员，在本地长期合法稳定居住。需提供居住证。4.引进人才。需提供我市人才认定证明、本地就业劳动合同或工作证明。5.新就业大中专毕业生。需提供三周年内（含三周年）毕业证明、本地就业劳动合同或工作证明。申购家庭自行确定一名主申请人，主申请人同时符合多个类别条件的，可选择其中一个类别申请。三、申请方式我市配售型保障性住房轮候库自本公告发布之日起实行常态化开放申请。线上：访问德州市配售型保障性住房轮侯库系统（网址：https://hk.mohurdic.org.cn/742801.html），或用手机微信扫描识别二维码进入微信小程序进行申请。馆尚（德州市配售型保障性住房轮候库微信小程序二维码）-2-线下：各保障性住房业务申请办理窗口（见附件2），由窗口工作人员协助申请。四、政策咨询及业务办理为便于广大群众顺利办理轮候库申请业务，现将全市住房保障主管部门政策咨询电话一并公布（附件2）。请在充分了解并明晓相关政策的基础上，根据自身实际需求申请办理。附件：1.《德州市配售型保障性住房管理办法政策解读》2.德州市配售型保障性住房政策咨询电话及业务受理窗口德州市住房和城乡建设局2025年6月27日—3-附件1：《德州市配售型保障性住房管理办法（试行）》政策解读一、制定背景为加快解决工薪收入群体住房困难，加大配售型保障性住房建设供给，规范配售型保障性住房建设管理，深入贯彻实施以人为本的新型城镇化战略，根据《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》（国发【2023】14号）、《关于印发山东省规划建设保障性住房工作推进方案的通知》（鲁建发【2024]5号）、《德州市深入推进新型城镇化三年行动方案（2023—2025年）》等文件精神，我市制定出台了《德州市配售型保障性住房管理办法（试行）》。二、主要内容《德州市配售型保障性住房管理办法（试行）》共分为8章44条，第一章明确了政策依据、概念定义、适用范围、职责分工等内容。第二章明确了计划编制、土地供应、筹集方式、选址配套、户型面积、资金筹集、执行标准等内容；第三章明确了申请条件、准入规则等；第四章明确了轮候管理、申请方式、审核程序等；第五章明确了配售价格、配售方式、配售流程、产权登记、转移登记、房屋维修、购房权益等内容；第六章明确了封闭管理、回购方式、回购价格、回购要求、禁止情形等内容；第七章明确了配售管理、监督管理、责任追究等内容；第八章明确了—4 —