政府投资房建类项目审批流程图(90个工作日)

政府投资房建类项目审批流程图（90个工作日）

责任单位

项目审批

时限

自然资源局

建设项目用地预审和选址意见书

第2个工作日

5

发改委

可行性研究报告批复

第3个工作日

自然资源局

建设用地规划许可证

第5个工作日

项目审批

责任单位

时限

水

恒源供水公司

15

15

电

国网电力

15

燃气

三明中燃

15

广电

广电网络

15

通信

通信办

15

施工许可阶段5个工作日牵头部门：住建局责任单位项目审批时限住建局建设工程消防设计审查55建筑工程施工许可证即办人防办城市新建民用建筑修建防空地下室审批3城市新建民用建筑易地修建防空地下室审批1备注：如组织专家进行设计方案审查则流程挂起责任单位项目审批时限财政局财政性投融资建设项目预算审核或财政性投融资项目控制价的审核8住建局房屋和市政基础设施工程投标备案即办工程项目招标投标情况的书面报告备案2备注：公开招投标需办理财政性投融资项目控制价的审核中介服务事项 公用服务事项 牵头部门：自然资源局工程建设许可阶段7个工作日责任单位项目审批时限自然资源局建设工程规划许可证（设计方案审查）7事项名称时限多评合一节能报告15气候可行性论证压覆矿产资源评估地质灾害评估报告水土保持方案洪水影响评价初步设计文件15安全预评价报告15岩土测试15备注：上述可能涉及的中介服务事项在项目开工前完成即可。事项名称时限交通影响评估报告10日照分析审查10责任单位项目审批时限发改委固定资产投资项目节能审查3依法必须招标的投资项目招标事项核准2初步设计批复3生态环境局或建设项目环境影响登记表备案即办建设项目环境影响评价审批4自然资源局压覆矿产资源审批6水利局水土保持方案审批5洪水影响评价审查5林业局使用林地审核（审批）7备注：上述事项环评、压覆矿、水土保持、洪水影响、用地（含林地）等手续在开工前完成即可。2、水土保持方案审批、洪水影响评价审查时限不含专家评审、现场勘察。3、环评审批时限不含公示时间建设审批基本流程可能涉及与基本流程同步进行的审批事项合计立项用地规划许可阶段5个工作日牵头部门：发改委备注：国有土地使用权划拨审核（划拨方式供地）、国有建设用地土地使用权协议出让审核（协议出让方式供地）、建设用地批准书核发可在施工许可前完成事项名称时限“多审合一”建设、规划、消防、人防等15项目策划生成阶段业主单位“多规合一”平台提出申请责任单位通过“多规合一”平台生成项目基本信息，形成预选址意见自然资源局发改委项目策划生成后，启动土地征收和用地报批相关前期工作